具体案例:我司以房产抵押向银行贷款并签订借款合同,请问这合同是否需要缴纳印花税?如果以后无法清偿贷款房产被银行收走,请问房屋权属变更时是否还需要缴纳印花税?
图1
解析:根据相关规定,借款方以财产作抵押,与贷款方签订的抵押借款合同,属于资金信贷业务,借贷双方应按“借款合同”计税贴花。
因借款方无力偿还借款而将抵押财产转移给贷款方,应就双方书立的产权转移书据,按“产权转移书据”计税贴花。
方案:综上,贵司向银行贷款,以房屋做抵押并签订的抵押贷款合同,需要按“借款合同”缴纳印花税。
如果到期贵司无力向银行偿还贷款,将房屋权属转移给银行的,贵司需要与银行签订一份产权转移书据,并按“产权转移书据”缴纳印花税。
图2
三遍Buff…
图3
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