房屋抵押贷款到账的时间是在房屋办理抵押，贷款机构收到了抵押凭证以后，如果房屋没有办理抵押，那么贷款机构就不会放款，所以想要尽快拿到贷款，客户可以督促尽快办理抵押业务。
客户想要成功申请到贷款额度，以下资质就要符合要求。
1、客户的征信。
2、客户的收入。
3、客户的负债率。
4、客户的年龄。
5、抵押房屋具有市场价值。
6、抵押房屋楼龄不能太大。
客户能够申请多少的抵押贷款与房屋的价值有关系，一般情况下，抵押贷款的额度不会超过抵押物市场价值的70%。
当然了，成功申请抵押贷款以后，客户就要记得按照约定及时还款，一旦逾期会影响个人征信，还会被平台计收罚息，严重一点的，客户抵押的房子还有可能会被贷款机构处置，后果是比较严重的。
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