房贷中途可以用公积金贷款吗?怎么换?_未结清未销户贷款显示1,汽车贷款 杭州

房贷的贷款方式常见的有三种,分别是公积金贷款、商业贷款、组合贷款,组合贷款就是商业贷款+公积金贷款,用户可以随便选择哪一种贷款,不过如果是要公积金贷款的话,需要符合一定的条件才可以,公积金贷款并不是人人都可以办理。

房贷中途可以公积金贷款吗?

可以,如果是还未签订贷款合同的情况下,用户可以将商业贷款转换成公积金贷款,或者是组合贷款都可以。但是如果已经签订了贷款合同,那么久不允许变更贷款类型了,除非是用户解除贷款合同,然后重新办理公积金贷款,这就需要支付一笔违约金,或者是在还了一定期限的商业贷款之后,办理商转公也是可以的。

通常情况下,很多银行虽然支持商业贷款专公积金贷款,但是需要按时归还一定年限的商业贷款,有的银行是规定一年,具体需要以办理贷款银行的规定为准。办理商转公之后,贷款的利息就会有一定的减少,因为商业贷款的贷款利率要比公积金贷款的利率更高。

之所以说公积金贷款不是人人都可以办理,想要办理商转公贷款,用户需要时在职缴纳了公积金6个月以上,且目前公积金账户处于在缴状态才可以办理公积金贷款。另外,如果是组合贷款的话,就不可以申请转换成公积金贷款,只有纯商业贷款才可以申请商转公。

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