经营抵押贷款年限最长多久(房产抵押贷款周期多长)_公寓可以做银行抵押吗,办房本需要什么手续及证件

在第二篇文章有跟大家说过房产抵押经营贷的一个大概流程,今天给大家分享一下这个流程周期时间点。首先分两种,第一种就是房子属于按揭状态,还是未结清的尾款。首先可以选择好新银行进件,提交审批资料,等新银行的审批结果,审批结果如果没有问题(已审批正常为准),就可以在等申请的同时,选择去原欠款银行申请提前还款,因为大部分银行都是需要提前一个月申请的,也是为了还款资金筹备问题给客户的一个期限,这个还款资金按照正常都是找当地的赎楼公司出款,自己能筹到更好,会省去一笔费用。后面就是一个批复结果出来以后,一个注销原抵押和一个新办押的时间,办押之后就可以放款。整个周期按照自己去银行申请,加上赎楼这个过程大概在35到45天时间左右,其中还有很多小细节就不在这里一一说了!第二种就是红本状态,这个就比较快了,只要申请贷款银行审批结果一出,准备好收款账户,只要办押就可以马上放款了,这个周期大概就在20天左右,像银行客户经理下户去公司拍照,房产评估公司考察抵押物,开立对公户这些都可以统计在里面,其实流程很简单,只不过很多细节方面可能大家不太懂,可以互相学习,相互交流。

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