在无法支撑全额买房的情况下,贷款买房似乎是唯一也是最好的选择,贷款买房也是非常不错的选择,不过所有的事情都是两面性的,贷款买房也不例外。
贷款买房好处与弊端
好处
1、贷款不需要一次性支付款项,仅需要一定比例的首付款,后期按期偿还贷款本息即可,钱少也可以先买房。
2、银行贷款更加的安全,银行在审批贷款的时候也会注重下购买房屋的价值和质量问题,所以安全性还是很高的。
弊端
1、虽然说解决了当下的资金困难问题,但是未来需要背负的债务很沉重,成为标准房奴一员,每月需要还款的金额不少,而且持续的时间很长。
2、申请房屋贷款基本都是以房产本身作抵押,在这种情况下,房屋想要再次出售就会很困难,不利购买的人退市。
3、不合适工作不稳定或是经济收入偏低的用户,因为很容易出现没有能力偿还贷款的情况。
贷款买房的流程
1、需要申请人去银行营业网点申请银行住房贷款,然后提交自己需要相关的申请资料,等待银行审批。
2、银行受理开始审批,在这个过程中审核用户的相关信息,审核通过的话,银行会通知用户签订贷款合同和相关抵押手续。
3、用户签订贷款合同,贷款会在几个工作日内到账用户指定的账户,然后用户按照约定方式向银行还款。
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