1. 正常购房抵押贷款。
正常购房抵押贷款，根据国家法律和当地的政策，只有具有购房行为，应该都可以办理。在这一块的程序，基本上不要你过问，因为开发商早已会安排人帮你做好，你只要了解利率和每月还款多少就行了。房产抵押贷款是一种很好的贷款方式，之所以越来越多人选择房产抵押贷款就在于，贷款利率一般为基准利率，利率偏低，还贷压力较小。
2. 房产证抵押贷款的办理。
拿到房产证后，因为资金有一个缺口，还是准备贷款。贷款应该首先想到正规银行，虽然手续复杂一点，但利率和法律风险都比较低。但谁又和钱过不去呢？建议还是选择银行贷款，虽然有些银行不接受住房抵押贷款，但是稍稍问一下就知道了，他们在其中有担保中介或者变通措施。通过银行进行房屋抵押贷款，提供的资料比较多，手续也很繁琐。相对方便来说可以找专业的金融居间由你委托后代为办理相关手续，这样省去了不少麻烦，放款时间也相对快一些。
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