贷款贷多少年比较合适（国家助学贷款贷多少）_麦二手房要先还完贷款吗,杭州银行标志是什么

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问题1、社保贷款能贷多少？

社保贷款最高贷款额度为50万元。

影响社保贷款额度主要有以下两个因素:

1、借款人的信用状况、还贷能力和还贷意愿等综合因素核定。

2、社会保障贷款的授信额度加上从银行取得的其他授信额度，不得超过银行规定的单个借款人最高授信额度。

贷款公司社保借款金额规定为社保缴存基数的30倍左右，简单地说，社会保障卡贷款可以借多少和社会保障卡缴费基数直接相关。

拓展资料

一、首先用社保卡是可以申请贷款的，目前的确也有一些金融机构，如民生银行、宜信、易贷网金融等推出了社保贷之类的产品。作为借款人，一定要明确的是只有社保一定是无法贷款的。一般还需要提供诸如工作证明、收入证明之类的资料。如果资金缺口大的话，除了前面提到的相关材料之外，还需要提供资产证明或者抵押担保人。社保贷款申请条件(以民生银行社保贷为例，下同)。贷款对象：符合社保缴存条件的自然人

二、社保贷款申请条件

1、 借贷人社保连续不间断的缴纳18个月以上;

2、 申请人必须是年龄在22到55周岁的中国居民;

3、 贷款申请有稳定的工作，而且其公司为你缴纳社保以及公积金;

4、 申请人的工作所在地、申请贷款地方以及社保缴纳地都是在一个地方;

5、 借贷人个人信用记录良好，而且具备偿还本息的能力。每个人的社保缴费情款不一样，所以贷款额度也会有所差异，社保贷款最高可以贷50万。但现实是很少能贷到这么高额度的，贷款额度要经过个人资质的评估和所缴纳的社保测算而出。

三、社会保障卡的作用如下：

作用一：可用于进行雇佣关系在劳动部门备案，若就业、失业也可用于登记。

作用二：可用于申领五险所享受到的待遇。

作用三：可用于办理劳动能力的鉴定申请、职业资格的鉴定申请，若出现工伤，也可用于工伤的认定申请，同时还可对员工待遇资格进行认证。

作用四：使用社会保障卡就可以在基本的医疗定点机构买药、就医，方便参保人生活。

作用五：参保人员使用社会保障卡可查询个人的人力资源与社会保障方面的基本信息，以及参保情况查询。

作用六：社会保障卡可用于为参保人员办理与人力资源有关的社会保障事务。

作用七：社会保障卡还可用于进行社会保险费的代扣与代缴，各种社会保险待遇的代发以及资金的发放。同时，还可用于各类金融业务的办理。

社会保险是一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险计划由政府举办，强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税(费)形成社会保险基金，在满足一定条件的情况下，被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿，它是一种再分配制度，它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。

社会保险是社会保障制度的一个最重要的组成部分。所以，在讨论社会保险的历史就不能把社会保险从社会保障中抽出来。

问题2、贷款买房能贷多少

个人能贷到多少款,要根据个人的实际情况综合衡量,如职业、收入、婚姻状况以及诚信记录等,最终还要看银行的审批。据银行个贷人士介绍,一般来说,如果是商业贷款,一般新楼盘首付三成,贷款七成是上限。如果是公积金贷款,执行的是首套房首贷三成的标准。贷款额度的审批,跟贷款者的年龄、房龄、每个月的公积金额度有关。二套住房首付的标准都是六成,贷款四成是上限,并且在基准利率的基础上上浮10%-15%。据介绍,在二手房市场中,申贷还有一定条件。例如如果房龄太老,或者购房者的年龄太大,贷款是很难的。也有一些客户本身条件是符合申贷条件的,但因为自己的一时疏忽而影响了诚信记录从而失去了申贷资格。据银行个贷人士介绍,有一个客户曾经前后办理了10张消费信用卡,其中有6张存在透支未及时还款的情况。经调查诚信记录,发现是客户自己疏忽所致,每张卡上的透支额度都在十几元钱,主要是因为扣卡费、手续费等造成的,而他自己没有及时发现。由此造成的不良诚信记录最终影响了他的购房计划。公积金贷款与商业贷款由于公积金贷款利率比商业贷款低,因此住房公积金贷款成为房贷的首选方式。但有些人因为单位没有缴纳公积金,只能选择商业贷款。根据最新的贷款利率,住房公积金贷款年利率5年以下为4.2%,5年以上为4.7%;住房商业贷款基准年利率5年以下的平均为6.65%,5年以上的为6.8%。从今年年初起,目前厦门市单职工缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原来的30万元提高到40万元;双职工均缴交住房公积金的,住房公积金个人住房贷款最高可贷额度由原来的60万元提高到80万元。可贷额度的计算公式:由原按职工申请贷款时前12个月住房公积金缴交额的60 倍提高到80倍。银行个贷人士说,住房公积金贷款有最高额度的限制,不能超标准放贷,而商业贷款额度没有最高额限制,贷款人情况决定最终的审批结果,办理相对快捷。选择合适的房贷还款法房贷是目前大多数购房家庭开销最大的一项,选择不同的还贷方式往往可以四两拨千斤,为房贷族化解一些压力。分阶段性还款法适合年轻人。由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款额也会提高,步入正常的还款方式。等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款,借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。这种还款方式是将本金分摊到每个月中,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式在同等条件下所偿还的总利息要比等额本息少,随着时间推移,还款负担便会逐渐减轻,但由于利息是递减的,开始几年的月供金额要比等额本息高,压力会很大,所以这种还款方式对于收入高且还款压力不大的人群比较合适。等额本息还款法适合收入稳定人群。等额本息,指把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。可见对于收入稳定、经济条件不允许前期投入过大的家庭可以选择这种方式。按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。一次性还本付息,指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者,可以减轻还款压力。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司,还清原贷款银行的钱,然后重新在新贷款行办理贷款。如果你目前所在的银行不能给你7折房贷利率优惠,就完全可以房贷跳槽,寻找最实惠的银行。由于竞争激烈,一些银行还是相当乐意为你效劳的。贷款时间宜长还是宜短李先生在申请房贷时,为贷款时间长短跟妻子发生分歧。李太太认为,买房办理贷款25年,后半生都得给银行打工,感觉像有一座大山压在身上让人喘不过气。她认为应当压缩生活开支,好好攒钱,最好10年内就还完房贷,不要长期当“房奴”。但是,李先生的理财师朋友告诉两人,李太太的这种想法并不一定明智,考虑到通货膨胀等因素,越往后,同样数字的钱其价值可能是不断缩水的,因此,选择贷款时间越长可能越好。银行人士认为,通常大家都会倾向选择较长期限的贷款,购房者没有必要纠结于还款的进度,不要主动给自己施压。银行现行“认房又认贷”的标准,是以房屋数量为限、以家庭为单位。这里的家庭单位包括借款人、配偶及未成年子女。在认定二套房标准时,银行既看已有房产的数量,又看是否有过贷款记录的做法。银行在放贷前,不仅要查询借款人的贷款记录,还将登录房管部门的房屋权属系统查询借款人家庭的住房数量。其中包括以下情形:一是对于借款人首次申请利用贷款购买住房,如果在拟购房所在地房屋登记系统当中,包括预售合同的登记备案系统当中,其家庭已登记有一套或者以上住房的,他再贷款购买的住房一定是第二套或者以上住房。二是借款人已经利用贷款购买过一套或者以上的住房,又申请贷款来买住房,也认定是第二套及以上住房。三是银行通过查询征信记录、居访等访问形式的调查,确定借款人的家庭已经有了一套或者以上住房的,再贷款也按照第二套或者以上来执行。

问题3、现在个人去银行贷款能贷多少？需要什么东西？

看你拿什么贷款，如果房子贷，房产证，土地使用证，身份证，户口本，如果结婚了，还需要你爱人签字，因为房子是你俩的共同财产，贷款前要评估，不是银行的评估，反正要交评估费，还有给房子保险，因为房子出意外的话，保险公司会负责，反正手续比较麻烦，前期费用大概两三千吧（评估费和保险），如果评估你的房子能值10万，银行最多能给贷5万。真想贷，具体还是问一下银行吧杭金柚(https://www.hangjinyou.com)-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款、杭州垫资等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！