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首套房房贷利率最低降至4.4% 央行重磅调控释放哪些信号?

5月15日,央行联合银保监会提出对于贷款购买普通自住房的居民家庭,降低首套住房商业性个人住房贷款利率下限,调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。

这无疑拓宽了商业银行的贷款空间,同时进一步降低首套房的购房成本。随后各地也将快速执行这一政策,但每个城市的市场影响还需要看各自落地细则情况。对此,有业内人士预计,未来更多城市会下调房贷利率至最低要求,促进住房需求释放。综合来看,政策的意义在于释放了更加积极的信号,提振市场信心。

500万元30年贷款,月供或少还600元

首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整,无疑使得商业银行的贷款空间变大。

对此,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,这有助于促进房贷利率的下调,进一步降低购房者的成本。尤其是一些交易行情疲软的城市,将基于差别化的信贷政策工具,积极开展更宽松的房贷政策。另外,从下降20个基点来看,下调的力度比较大。

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静表示,此次调整前首套房贷款利率最低要求是5年期以上LPR(4.6%),二套房贷款利率最低为5年期以上LPR 60个基点,那么本次下调首套房贷款利率20个基点,即最低可为4.4%,是加大了对刚性和改善性住房需求的支持。如果考虑到今年以来部分城市已经调整认房认贷标准,部分改善性住房需求亦将受益。

对于调整后的“最低可为4.4%”,诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱表示,该房贷利率水平重回了2015年9月后的房贷利率水平,2016年全国房地产升温的一个重要原因在于信贷环境宽松,可以预测到本次中央信贷政策是房地产市场回稳的助推器。

“从央行发布差别化房贷政策发布专门文件来看,体现了当前房贷持续发力、扭转近期房地产交易行情颓废态势的决心。而央行选择在周末发布政策,也说明政策非常紧迫和必要。”严跃进如此称。

央行发布的《2022年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示,在全国个人按揭贷款利率方面,利率为5.42%。严跃进据此测算,按照减20个基点计算,那么实际的利率可以做到5.22%。从500万贷款金额、等额本息、30年月供偿还的方式计算:在利率从5.42%降到5.22%的情况下,每个月可以少还约600元,30年加起来可以少还约22万元。

不过,中原地产首席分析师张大伟分析认为,从之前首套房贷款利率最低4.6%降低到4.4%的确是利好,但是并不是直接降息,只是给地方贷款执行的空间,预计各地将快速开始执行,政策影响需要看各地落地细则的情况。

坚持“房住不炒”,拉大首套房与二套房贷款利差

值得关注的是,央行此次仅调整了首套房商贷利率下限,而二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

对于这样的差别化住房信贷政策的调整,上海财经大学公共政策与治理研究院首席专家杨畅认为,由于“二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行”,这是拉大了首套房与二套房贷款利差,在刺激首套房需求释放的同时,有利于避免加大投资投机性需求。这也意味着在刺激需求的同时,坚持“房住不炒”。

在此次政策表述中提到,人民银行、银保监会将各派出机构按照“因城施策”的原则,指导各省级市场利率定价自律机制,根据辖区内各城市房地产市场形势变化及城市政府调控要求,自主确定辖区内各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款利率加点下限。

“对于部分人口流入数量较大,住房具有刚性需求的城市,可以结合自身情况采取不同的加点方式,这有利于对需求释放进行精准调控,防止产生房价快速上行的压力。”杨畅这样表示。

此次政策对于未来市场的影响如何?对此,严跃进认为,在持续的LPR利率降低、银行本身的利率下调、央行明确的差别化住房信贷政策等多方面发力下,将为5月中下旬以及后续市场交易的活跃创造更好的条件。

在陈文静看来,本次全国统一下调首套房贷款利率下限,对当前的市场预期将起到积极作用,亦将对市场产生实质性利好。本次全国统一下限调整后,各地下调房贷利率的空间进一步打开,预计各地将结合地方实际情况调整房贷利率,降低购房者置业成本,提高购房者置业意愿。

“此前,苏州、广州等城市部分银行已经下调优质客户的房贷利率至最低基准线4.6%,对市场情绪产生了一定积极带动,未来预计更多城市下调房贷利率至最低要求,促进住房需求释放,热点城市市场有望逐渐企稳回温。”陈文静说。

此外,很多业内人士认为,调整首套房房贷利率下限,释放了更加积极的信号。对此,王小嫱认为,除了降低了居民的购房门槛,也提振了市场的信心。在房地产市场的发展规律中,短期看金融,金融环境的宽松必然有助于市场向好。在中央的加持下,购房者对于市场的信心加强。

新京报记者 袁秀丽

编辑 武新 校对 卢茜

中国下调房贷利率下限 楼市信心有望提升

(记者 庞无忌)中国人民银行、银保监会15日发布通知,调整差别化住房信贷政策,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率(LPR)减20个基点。

这意味着什么?房地产市场能否“暖起来”?

首套房利率下限降至4.4%

中国的房贷利率参考5年期以上LPR。今年4月20日发布的5年期以上LPR利率为4.6%,按照此番政策减20个基点后,首套房利率下限降至4.4%。同时,政策要求二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行,即:二套房贷利率仍执行5.2%(LPR 60个基点)的下限标准。

首套房利率下调,将减轻刚需购房者的成本负担。据专家测算,如所在城市政策下限和银行具体执行利率跟随全国政策同步下调,居民家庭申请贷款购买首套普通自住房时,利息支出会有所减少。

按贷款金额50万元(人民币,下同)、期限30年、等额本息还款估算,利率下调20个基点,平均每月可减少月供支出约60元,未来30年内共减少利息支出约2万元。

并非直接“降息”

需要注意的是,这并非直接降息。此次下调的是首套房的商贷利率下限,也就是给予地方更多的调控自主权。

中国的个人住房贷款利率和首付比例的确定遵循因城施策原则,采用全国、城市、银行三层的定价机制。据央行此前介绍,以利率下限为例,全国层面首套房贷利率不得低于相应期限的LPR,二套房贷利率不得低于相应期限LPR加60个基点,这是全国都要遵守的下限政策。

一些地方往往会根据自身房地产市场情况,在全国利率下限的基础上加点,因此,大多数城市的首套房贷利率报价,是高于5年期以上LPR的。

据贝壳研究院统计,2022年4月,103个城市主流首套房贷利率为5.17%,二套利率为5.45%。其中,苏州、南通首套主流利率降至4.6%的全国下限。

这意味着此番新政发布之后,在苏州、南通等城市购买首套自住房有望“一步到位”,房贷利率降至4.4%。而房贷利率尚未降至全国下限的城市居民,则暂时无法享受到“降息”带来的成本下降。

有助于提升市场信心

中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静指出,本次全国统一下限调整后,各地下调房贷利率的空间进一步打开,预计各地将结合地方实际情况调整房贷利率,降低购房者置业成本,提高购房者置业意愿。

根据中指监测数据,今年以来全国已有超百城优化调整房地产政策200余次,4月以来政策优化的节奏和力度均有所加大,但部分地区疫情反复,短期政策效果尚不明显,房地产市场仍处于深度调整期。陈文静表示,本次全国统一下调首套房房贷利率下限,对当前的市场预期将起到积极作用,亦将对市场产生实质性利好。

诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱也表示,当前多地疫情反复冲击各行业发展,房地产市场信心不足,居民购买能力下降。本次央行实质性的信贷宽松政策一方面降低了居民购房门槛,另一方面也提振了市场信心。

守住“房住不炒”底线

广东省规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出,值得注意的是,此次政策仅下调首套房的利率下限,二套房未做调整。这是因为政策导向依然未变,不希望房地产吸纳社会过多的资金,也不希望社会资金过快流入楼市,这彰显了房住不炒的根本原则。同时也释放出一个信号,即:金融纾困政策是差别化的、有底线的,其目的是为了稳定市场,而非重新刺激楼市。

多城已执行4.25%最低房贷利率,未来仍有下调空间

“首套房贷利率下限调整”与“5年期以上贷款市场报价利率(LPR)调降”的双重礼包已投递至部分城市。5月22日,北京商报记者从多地区银行客户经理处获悉,当前,天津、郑州地区新发放的首套房贷利率已执行最低4.25%这一标准。而在北京地区,多家银行首套房贷利率也随着贷款市场报价利率(LPR)的下调由此前的5.15%调整为5%。

4.25%

5月20日,央行授权全国银行间同业拆借中心公布,5年期LPR由4.6%下调15个基点至4.45%,这是在LPR捆绑房贷利率后降幅最大的一次。再加上5月15日央行、银保监会宣布,将首套房贷利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,这也就意味着,叠加此前的政策,对于首套房贷利率来说最低可以降到4.25%。

5月22日,北京商报记者调查发现,目前天津、郑州等地区已经开始执行首套房贷利率4.25%这一标准,也有部分城市银行网点人士透露称,预计5月23日或24日就会正式执行新发首套房贷利率4.25%这一标准。

“目前我行房贷利率执行首套为5年期以上LPR-20个基点这一政策,根据最新的LPR报价,新发放的首套房贷最低可达到4.25%。”天津地区一家国有大行客户经理透露称。郑州地区一家股份制银行人士也向北京商报记者表示,“目前我行新发放的首套房贷利率最低可以做到4.25%,不过需要客户征信审核通过,并且为首次购房人士”。

常州地区,一家国有大行个贷部门人士提到,“预计从5月23日或24日起,我行首套房贷利率最低可以做到4.25%,但目前还未收到具体细化的规则,不过申请4.25%房贷利率对客户有一些附加要求,例如,有缴纳社保、公积金、夫妻双方中有一方的收入比较稳定等”。

“LPR下降对买新房有好处,月供会下降”“该攒钱买房了”……LPR“降息”后关于“买房时机到了吗”这一相关话题一度冲上热搜。事实上,自5月15日,央行明确首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限LPR减20个基点之后,就已有部分城市因城施策将首套房贷利率调降至4.4%。

据诸葛找房数据研究中心不完全统计数据,在5月15日央行、银保监会发布差别化住房信贷政策后,已有20个城市首套房最低房贷利率降至4.4%,如广州、天津、苏州、济南、重庆、沈阳、昆明等。诸葛找房数据研究中心首席分析师王小嫱分析指出,本次5年期LPR创历史最大降幅,可以看出目前中央对于稳经济稳房产市场的决心,未来上述城市的首套房最低利率仍有进一步下调的空间。

5%

在北京地区,房贷利率是否也将出现松动?5月22日,北京商报记者从北京地区多家银行处获悉,随着最新的LPR下调,京城已有多家银行正式将首套房贷利率从此前的5.15%调整至5%。

当前,北京地区房贷市场利率执行标准为:首套房贷利率为5年期以上LPR 55个基点,二套房贷利率为5年期以上LPR 105个基点。一位国有大行业务部门相关人士表示,“目前我行首套房贷利率为5年期以上LPR 55个基点,也就是5%”。另一家国有大行个贷部门经理也提到,首套房贷利率已经随着LPR从此前的5.15%调整为5%。

股份制银行也同样进行了调整,一位股份制银行客户经理向北京商报记者表示,“经我行与北京市银行业协会确认,目前北京地区个人住房按揭贷款执行利率浮动点位暂时继续保持不变,即为5年期以上房贷利率为:商贷首套4.45% 55个基点,为5%;商贷二套4.45% 105个基点,为5.5%”。“以上利率以5月20日放款为准。”上述股份制银行客户经理补充道。

另一家股份制银行北京分行相关人士也透露称,该行首套住房贷款执行利率是按照对应档次的LPR结合约定的利率调整幅度计算得出,因此以5年期以上贷款为例,根据5月20日公布的LPR计算,目前首套住房贷款执行利率为5%。

让市民最为关心的就是调整之后月还款金额相较之前能省多少。根据北京商报记者从房产中介人士处获得的信息:若以北京商业贷款100万元,贷款期限25年,等额本息还款方式计算,首套住房贷款执行利率为5%之后,月供还款金额为5845.9元,相较未调整前的5933.63元节省87.73元,25年整体还款金额减少约2.6万元左右。

盘古智库高级研究员江瀚在接受北京商报记者采访时表示,就目前来看,北京地区的房贷利率变化情况相对稳定,和LPR走势比较接近,处于震荡下行的趋势。从长期的角度来看,未来LPR仍存在下行的可能性。

未来仍有下调空间

2019年10月8日起,房贷利率正式“换锚”,从以基准利率为基础转变为以LPR为基础进行加点。从各地区银行的执行情况来看,目前调整后的最低4.25%利率尚未覆盖至全部地区,此外,也有银行仅收到口头的要求和通知,并未收到总行或分行下发的更为细则的内容,利率调整仍在推进过程当中。

那么,未来是否会有更多城市跟进下调房贷利率报价基点?专家分析称,此前央行、银保监会已经明确了首套房贷利率下限为不低于“相应期限LPR-20个基点”的定价思路,此次5年期以上LPR下调,也将进一步引导房贷利率下行。这也意味着,后续房贷利率还有进一步下调的可能。从当前全国重点城市5月上中旬的成交数据看,虽然比4月有微弱复苏的迹象,但是同比跌幅依然很大,类似房贷的加点基点下调,进而引导房贷利率下调的动作也还是需要坚持的。

诸葛找房数据研究中心指出,可以预见,未来房贷利率仍有进一步下调的空间,从城市来看,执行最低房贷利率的仍以部分楼市下行压力较大的二三线城市为主,一线城市执行的比较少。同时,实施的对象仅限于首套房,二套房仍按照原标准执行,且首套利率降低空间明显超过二套房。

在光大银行金融市场部宏观研究员周茂华看来,本次5年期LPR调降15个基点,释放国内稳楼市、支持制造业的力度明显加大的信号;进一步拓展了房贷利率下限,可以预见的是,未来部分楼市供给相对大、需求偏弱的区域房贷利率报价基点将出现明显下调。但整体上,国内楼市“稳”字当头,坚持房住不炒定位,推动各地因城施策、精准调控,落实“三稳”任务,促进楼市平稳健康发展。各区域楼市也将落实因城施策、精准调控,需要根据各区房地产市场及各区域调控要求,灵活调整房贷利率报价基点。

苏州首套房全款第二套房贷款首付多少

苏州的房贷政策是:首付比例不低于50%;套型建面积在90平方米以上的家庭,首付款比例为20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以下的家庭,首付款比例不低于30%;购买二套普通自住房,首付款比例不低于40%。对贷款购买第三套及以上住房的缴存职工家庭,暂停发放住房公积金个人住房贷款。希望我的回答可以帮到你哦~

2021年房贷利率各大银行一览表建设银行房贷利率表202

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2021年房贷利率各大银行一览表建设银行房贷利率表202

来自:网络日期:2022-04-30

各大银行房贷利率:1、建设银行首套利率:5.9%(LPR+125BP)二套利率:6.35%(LPR+170BP)2、工商银行首套利率:5.9%(LPR+125BP)二套利率:6.1%(LPR+145BP)3、农业银行首套利率:5.8%(LPR+115BP)二套利率:5.95‰(LPR+130BP)4、中国银行首套利率:6.35%(LPR+170BP)二套利率:6.5%(LPR+150BP)目前我国比较大的银行有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、交通银行以及邮政储蓄银行,这些比较大的银行贷款利率都是以央行基准利率为基础的的。一年以上(含一年)利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;五年以上为利率4.9%;使用公积金贷款五年以下(含五年)利率为2.75%,五年以上利率为3.25%。2021年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4.65%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。贷款市场报价利率(LPR)由各报价行按公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点构成的方法报价,由全国银行间同业拆借中心核算得出,为银行贷款提供定价参考。LPR报价行现在包含18家银行,每月20日(遇节假日顺延)9时前,各报价行以0.05个百分点为步长,向全国银行间同业拆借中心提交报价,全国银行间同业拆借中心按去掉最高和最低报价后算术平均,并向0.05%的整数倍就近取整核算得出LPR,于当日9时30分公布,公众可在全国银行间同业拆借中心和中国人民银行网站查询。现在,LPR包含1年期和5年期以上两个品种。根据《中国人民银行公告》(公告[2019]第15号),自2019年8月20日起,贷款商场报价利率(LPR)按新的构成机制报价并核算得出。

中国人民银行授权银行间相邻中心公布2020年4月20日贷款市场报价价格利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期LPR为上4.65%。与3月份1年期和5年期的LPR分别为4.05%和4.75%相比,1年期和5年期的LPR分别下降了20个基点和10个基点,也是去年8月以来的最大跌幅。扩展资料:为了引导贷款利率走低,央行已经在数量和价格上做了充足的准备。中国央行在3月底将7天期逆回购利率下调20个基点后,又在4月15日上午将新MLF操作的投标利率下调20个基点。今年,央行利用降准、再贷款和再贴现、MLF等量化货币政策工具,在保持流动性合理充足的前提下,鼓励和引导金融机构增加对实体经济的支持。从房地产市场的角度来看,5年LPR是衡量抵押贷款利率走向的更好指标。对于个人来说,LPR报价最具影响力的方面是抵押贷款。参考资料来源:人民网-4月LPR创去年8月以来最大降幅百万房贷30年可少还2万元

你好,建设银行房贷利率表2021最新利率为:房贷利率为4.56%按揭,亦称房屋按揭。房屋贷款是指购房者向银行填写住房抵押贷款申请书,并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保函等法律文件,银行承诺向购房者发放贷款经审查合格后,根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同,办理房产抵押登记公证,银行将贷款资金直接划入购房人账户。房屋销售单位在合同规定的期限内到银行办理。2013年11月24日,最新调查数据显示,根据10月11日至11日的样本数据,32个城市中有17个城市暂停了住房贷款。2018年6月,兴业银行某支行将首套房贷款利率上调基准利率30%。兴业银行朝阳区某分行工作人员表示,该分行接到的通知是,首按基准利率上调10%。“其他分支机构的利率上升情况尚不清楚。”拓展资料:一:住房贷款的分类1.房贷个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买普通住房自用的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要包括委托贷款、自营贷款和组合贷款。委托贷款个人住房委托贷款是指银行按照规定要求,以住房公积金存款为资金来源,受住房公积金管理部门委托,向个人购买普通住房发放的贷款。也称为公积金贷款。2.自营贷款个人住房自营贷款是银行信贷资金向个人购房者发放的贷款。也叫商业个人住房贷款,各个银行的贷款名称也不同。中国建设银行称为个人住房贷款,工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。3.组合贷款个人住房组合贷款是指以住房公积金存款和信贷资金向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。它是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外,还有住房储蓄贷款和抵押贷款。按揭还款方式:等额本金、等额本息、双周还款等;贷款额度:经银行批准后,可贷出房产价值的80%。房贷首付:首套房贷首付30%,二套房首付50%。贷款期限:一手房贷款期限30年,二手房贷款期限20年。同时,贷款期限加申请人年龄不得超过70岁。贷款利率:5年以上首套房贷基准利率6.55%,二套房贷利率上调1.1倍,即7.26%。

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2021年房贷利率多少?-:2021年中国人民银行贷款基准利率可以分为:短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率.具体分析如下:1.短期贷款:六个月(含)的贷款利率为4.35%;六个月至一年(含1年)的贷款利率为4.35%.2.中长期贷款:一至三年(含…

2021年各银行房贷利率一览表-:2021年3月(数据监测期为2021年2月20日-2021年3月18日),全国首套房贷款平均利率为5.28%,环比上涨2个基点;二套房贷款平均利率为5.57%,环比上涨1个基点..根据最新的LPR,2020年12月20日1年期LPR为3.85%,5年期以上LPR为4….

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哪个银行的住房商业贷款最便宜?:人民银行银行贷款,一般分为“抵押贷款”和“质押贷款”两种.“抵押贷款”,是用房产、实物资产做银行抵押的一种贷款,您需要携带房产证明等到银行申请.“质押贷款”,是用银行存款、有价证券等做银行质押的一种贷款,您需要携带存款凭证等到银行申请.可以看出,您一般没有质押物品.所以,我建议您做“抵押贷款”,并且最好找几个担保人,以便于迅速办理.一般各大银行都提供贷款服务的.

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2021年各大银行房贷放款时间-:大部分地区的中国银行、农业银行、招商银行、南京银行、浦发银行,明确表示,额度紧张,不确定放款周期,最多需要2-3个月.另外,平安银行、苏州银行、交通银行、民生银行、工商银行、邮政银行基本都需要3个月以上的时间.一、2021…

2021年商业贷款利率是多少?-:付费内容限时免费查看回答你好房贷的利息通常和银行贷款的利率息息相关.根据国家的相关规定,我们贷款期限为1年以内,其贷款利率为4.35%;如果我们的贷款期限是1-5年,那么房贷的利率为4.75%;如果我们贷款的期限是5年以上,其利率为4.9%.大家也可以选择公积金贷款买房,其利率通常会比商业贷款的利率低.公积金贷款期限为5年以下,其利率为2.75%;贷款期限为5年以上,其利率为3.25%.

2021年贷款利率是多少?-:五年期以上首套房贷利率在5%-6%之间.比较通用年利率5.88%2020年4月至今公布的1年期基准利率LPR3.85%,五年期以上LPR4.65%,各银行根据贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关各种因素确定差别贷款利率,即在基准利率基础上上浮(加点)或下浮(减点).各银行贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、贷款人个人信用等相关内容确定利率水平,上限为同期基准利率的四倍.

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03

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2.有一套房无贷款记录、有一次贷款记录已还清

对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭,购买普通住房的最低首付款为50%。

有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,购买普通住房的最低首付款比例为50%。

3.有一套房贷款未还清

居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的最低首付款比例为80%。

4.两套及以上住房

对于拥有两套及以上住房的居民家庭,暂停发放商业性个人住房贷款。

公积金贷款:

目前苏州公积金贷款贷款利率如下:

1-5年:2.75%

6-30年:3.25%

职工家庭首次使用公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的20%,按借款人公积金账户余额的10倍计算可贷额度,家庭贷款最高额度70万元,单人贷款最高额度45万元。贷款利率按公积金贷款基准利率执行。

职工家庭第二次使用公积金贷款的,首付款比例不低于住房总价的50%,按借款人公积金账户余额的6倍计算可贷额度,家庭贷款最高额度50万元,单人贷款最高额度30万元。贷款利率按公积金贷款基准利率上浮10%执行。

个人征信报告查询:

申请查询本人的信用报告时应提供以下材料:

1.本人有效身份证件的原件及复印件,并留有效身份证件复印件备查(个人有效身份证件包括:身份证、军官证、士兵证、护照、港澳居民来往内地通行证、台湾同胞来往内地通行证、外国人居留证等);

2.如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。

代理他人提交查询申请时应提供以下材料:【拓展资料】(1)委托人和代理人有效身份证件原件及复印件,并留有效身份证件复印件备查;

(2) 委托人授权查询委托书;

(3) 代理人如实填写《个人信用报告本人查询申请表》。

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