房屋抵押贷款计算机(房贷贷款计算机)_杭州直销银行安全吗,公积金有1万可以贷多少

房贷的计算公式

等额本息贷款买房时,每月还款额计算公式为:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

等额本金贷款买房时,每月还款额计算公式为:

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

等额本金利率计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

扩展资料

中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的。但是各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率一直在上涨,所以经常会比较,在增加利率之前和增加利率之后的情况。

以一套建筑年代在2007年9月,出售总价在100万左右的普通住宅为例,

当前实行营业税优惠政策,该房产已满两年,出售免征营业税;待营业税政策过期后,该房产未满五年,需全额征收营业税,即需缴纳55000元营业税。

参考资料来源:百度百科:房贷

住房抵押贷款计算器?

住房抵押贷款的贷款额度是根据你提供的房屋评估值,房产位置,房龄等条件决定的。你的房屋评估值越高的话,贷款额度相对就会高一些。一般贷款最高额度是你抵押房屋评估值的7倍左右。

目前最新抵押贷款利率

(速算数以1万元为单位;等额本金速算结果为客户首月还款额)

1年期–6.00%,等额本息 860.66.上浮10%–6.6%,等额本息 863.42.上浮15%–6.9%,等额本息

864.81

5年期–6.4%,等额本息 195.19.上浮10%–7.04%,等额本息198.20.上浮15%–7.36,等额本息 199.71

10年期–6.55%,等额本息 113.80.上浮10%–7.21%,等额本息117.17.上浮15%–7.5325,等额本息

118.87

你可以参考这份利率表,根据自己的贷款产品登录融360房贷计算器来算利息。

个人房屋抵押贷款计算器

若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本金,贷款期限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”–“个人贷款计算器”可以计算。

房价按揭贷款计算器

可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”–“个人贷款计算器”可以计算。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息)。

房产证抵押贷款计算器之利息如何计算篇

房产证抵押贷款计算器之利息篇,因为抵押贷款现行利率为基准利率上浮10%以上不等。具体情视银行不同,个人情况不同上浮比例不同。以下数据仅供参考。

贷款要求及额度:

抵押贷款为房屋评估价的60%,资质特别好的最高为70%,贷款年限最长为10年,要求50平米以上。

房产证抵押贷款利率:

基准利率:1年6.06%;

2年6.10%;

3年6.10%;

4年6.45%;

5年6.45%;

5年到10年6.60%

(以上回答发布于2013-02-06,当前相关购房政策请以实际为准)

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银行房屋抵押贷款计算器

计算方法

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:

一、 等额本息计算公式:

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

需要注意的是:

1、各地城市公积金贷款[1] 最高额度要结合当地具体来看;

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式:

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

个人房产抵押贷款计算器

计算方法

根据一般房贷还款方式的计算公式分为两种:

一、 等额本息计算公式:

计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。

需要注意的是:

1、各地城市公积金贷款[1] 最高额度要结合当地具体来看;

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平,再申请购买第二套普通自住房的居民,比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式:

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

住房按揭贷款计算器怎么使用

输入贷款总额和贷款年限,点击计算,就会自动计算出月供和利息。

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