我的房贷是农业银行的，在浦发银行可以二次贷款吗
可以二次贷款，二次贷款有很多种，其中包含创业贷款、公积金贷款、抵押贷款等。
创业贷款：
对通过小额担保贷款扶持实现成功创业，且信息记录良好、贷款按期归还、贷款使用效益好、项目规模进一步扩大，并带动3人以上就业的个体经营项目，可给予二次全额贴息贷款。
抵押贷款：
个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。
公积金贷款：
首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的首付款从不低于房价30%降至不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
如果是二手房，房屋年限在10年以内的，首付不低于2成；房屋年限在10年以上20年以下的，首付比例和原来一样，不低于3成。房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准，且须符合贷款首付款政策。
再次申请住房公积金贷款首付降至最低2成，利率上浮10%。如果是买卖二手房，需要注意房屋年限，房龄10年以上20年以下，贷款首付依旧为不低于3成。
浦发银行办理房屋抵押贷款需要什么条件
浦发银行房屋抵押贷款的条件：
房产抵押贷款的条件：
借款人年龄为18-65周岁的自然人；
有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；
没有违法行为；
征信良好，不良信用记录；
能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；
开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；
房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；
房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；
房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；
所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；
浦发银行银行规定的其他条件。
房屋二次抵押贷款都需要哪些要求
一.可以办理二次抵押贷款的房产，一般都需要有比较好的保值或升值空间。因此，这就要求房屋的地理位置、周边配套可能都要好一些；
二.可以办理二次抵押贷款的房屋，必须是现房，不可以期房或者暂时性的房；
三、二次贷款的借款人的征信问题要良好，且已有的抵押贷款，在银行系统里没有严重逾期记录；
四、二次贷款的借款人，必须要有稳定的收入来源。可以保证在归还已有贷款的前提下，可以按时归还新增贷款；
五、一般情况下，可以办理二次抵押贷款的银行，与办理首次抵押贷款的银行是一家银行；
六、有时部分银行还会要求借款人，按照规定办理保险；
七、办理二次抵押贷款时，往往需要首次贷款已经按时归还了一定的年限。例如中国银行的要求是在2年。
拓展资料：房产抵押贷款逾期对贷款人的影响：
1、还款逾期时间越长，银行利息就会越来越高，因为逾期之后的利息是按日算的，所以说你的还款压力会变得更大；
2、逾期后会受到银行各种形式的催收，比如说短信提醒、电话骚扰等，这会影响贷款人的正常生活和工作；
3、逾期会影响到贷款人的个人征信问题，逾期记录可能会被上传到央行认证的征信系统上，从而在贷款人的征信档案上留下污点，再想贷款就会很难；同时你如果外出时，乘坐交通工具也会受到限制，失信过多，会被国家加入黑名单，高铁票，飞机票这些就会买不了；
4、逾期比较严重的话，银行会起诉到法院，你的房产可能会被拍卖，拍卖所得的资金会被用来还款抵债。
总的来说，选择贷款就应该提前做好每月还款的准备，最好不要逾期，按时还款，不要让自己的征信问题受损，否则办理很多事都会受阻。
浦发银行贷款的房子能再次抵押吗
抵押中的房产可以进行二次抵押，而贷款方法有两种：一是银行，找银行办理此项贷款，借款人需要找担保公司将剩余贷款还清，然后解除抵押，再用该房产作抵押申请贷款;二是贷款公司，找贷款公司办理二次抵押贷款，则无需提前将剩余房款还清，不过贷款额度一般不会超过抵押房产剩余的价值。
另外，进行二次抵押的房产有一定的要求，并非任何房产都能办理：
1、用于二次抵押的房产需要是现房;
2、房产需要有市场发展潜力;
3、房产的房龄不能太大。
而且，用抵押过的房产再次抵押，所获得的贷款额度不是很高，一般能贷款的额度为：房屋价值*抵押率-原贷款的本金余额。其中，房屋价值是以房屋的原购买价和二次抵押时的评估价相比较，取二者中的最小。
个人房屋二次抵押贷款条件是什么
个人房屋二次抵押贷款是中国银行为已获得中国银行住房抵押贷款的借款人提供的加按贷款服务。借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：1. 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 2. 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 3. 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 4. 房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人; 5. 房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管; 6. 房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。
浦发银行有贷款还可以二次贷款吗
可以二次贷款，二次贷款有很多种，其中包含创业贷款、公积金贷款、抵押贷款等。
创业贷款：
对通过小额担保贷款扶持实现成功创业，且信息记录良好、贷款按期归还、贷款使用效益好、项目规模进一步扩大，并带动3人以上就业的个体经营项目，可给予二次全额贴息贷款。
抵押贷款：
个人按揭二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额便是市民可享受的商贷金额。
公积金贷款：
首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%；第二套申请住房公积金贷款的首付款从不低于房价30%降至不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。
如果是二手房，房屋年限在10年以内的，首付不低于2成；房屋年限在10年以上20年以下的，首付比例和原来一样，不低于3成。房屋竣工年限以房产证或房地产主管部门相关证明为准，且须符合贷款首付款政策。
再次申请住房公积金贷款首付降至最低2成，利率上浮10%。如果是买卖二手房，需要注意房屋年限，房龄10年以上20年以下，贷款首付依旧为不低于3成。
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