农行房屋贷款需要什么手续?_民间个人抵押房产借贷公司,杭州萧山汽车抵押贷款

  现在需要办理贷款的人越来越多,大多数都会选择在农行办理贷款,因为这是很方便的一种贷款方式。而且农行在很多小城市和城镇都有,办理起来比较方便,最近有很多老铁问过小编关于农行房屋贷款的办理流程,经过调查之后,小编有了结果,现在就通过文章来告诉大家~

  申请条件

  1、申请人是具有完全民事行为能力的自然人、有城镇常住户口或有效居留身份

  2、有稳定的工作和收入,能够按时足额还款

  3、个人信用良好,无不良记录

  4、不享受购房补贴、不低于购买住房全部价款的30%作为购房的首付款;享受购房补贴的,以个人承担部分的30%作为购房的首付款

  5、有农业银行认可的资产作为抵押或质押,或是有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、承担连带责任的保证人

  6、具有购房合同,所购住房的价格符合农行指定评估机构的评估价值

  办理流程

  1、开发商会向农行提出贷款申请

  2、农行对于开发商开发的项目问题进行调查,符合条件的话就可以跟开发商签订合作协议

  3、申请人和开发商签订购房合同,并交纳首付款

  4、申请人带上农行的住房贷款资料到农行申请贷款,并且在农行开立个人结算账户

  5、农行调查之后会通知申请人审批结果,然后签订贷款合同,并办理登记和委托手续,将款项发放至开发商账户里,然后通知申请人拿合同到开发商那里办手续

  6、之后申请人只要在合同约定的还款日足额存入款项,农行就会自动扣除,到期后,农行会注销抵押物,并将抵押物归还给客户

  审核时间

  申请人一般需要在两人以上,申请人应该提供一份申请书,表明两人愿意共同申请贷款,共同承担责任和义务。同时需要出示申请人各自单位出具的收入证明和纳税证明,有兼职的,可以出具兼职收入证明。能够提供个人财务情况,包括有存款情况或有私车等,就需要出示存在原件或银行出具的存款证明。如果贷款申请人能够提供担保人的,对于担保人,会要求有固定的职业、收入,同时还要在申请贷款的农行开立户头,存入不低于月还款额6倍的存款!关于大家提出的审核时间的问题,小编经过了解发现,在你提交的资料都比较齐全的情况下,农行房贷一个月左右的时间就能完成审核哦!如果提交的不齐全不真实,那可能会被拒~

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