虽然说现在支付宝和微信盛行，大家伙都喜欢降钱放入这些互联网金融机构中，但这并不代表大家就不再和银行有任何业务往来。就当前的情况来看，银行的地位是不可能被任何人或机构取代的。那么问题来了，我们每个人都会有业务往来密切的银行，但是在申请房贷时，开发商指定的银行确未必和我们有关联的银行是相同的。
首先需要告知大家的是，申请房贷的银行，用户是拥有绝对的选择权。开发商在销售房产时需要在银行开设专门的房地产监管账户，所以一般开设房地产监管账户的银行都会要求开发商将按揭贷款留在本行，但这也只能限制开发商而不能限制房贷申请人。对于房贷申请人来说，在哪家银行申请房贷，是绝对的个人自由，不管是开发商还是银行都没有强制的权利，只是相对来说，在与开发商合作的银行中申请房贷会更容易些，享受到的优惠也更多些。
在与开发商合作的银行申请房贷更容易的原因
1、目前房贷的申请模式，主要是商业贷款、公积金贷款和组合贷款，相对于商业贷款来说，公积金贷款的要求会比较严格，对银行的资质要求也较高，因此并非所有银行都支持公积金贷款。未避免申请人耽误付款时间，开发商会事先选择能够提供所有房贷方式的银行以供大家选择。
2、房贷的申请过程中，会需要提交很多资料，其中有申请人个人的，有关于房屋的，还有关于开发商的。一般开发商都会将自己需要的那部分资料提前上报给银行，这样客户在申请房贷时就少了不少环节，提高整个贷款效率。
3、一般开发商在前期拿地、建房等过程中，一直都是银行的资金在支持，所以银行一般也都要求开发商将日后将需要申请房贷的客户引入本行，将银行的利益实现最大化，银行也会给予一些贷款优惠，达到互惠互利的目的。所以，当大家在与开发商合作的银行申请房贷时，会比其他银行更优惠。
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