十月假期过后，很多城市对房产都采取限购政策。一下售楼部门口挤满了人就连银行也是门庭如市。
十月假期过后，很多城市对房产都采取限购政策。一下售楼部门口挤满了人就连银行也是门庭如市。因为购房的都需要贷款呀！就拿工商银行来说吧，工商银行个人房屋抵押贷款怎么样？优势在哪里？下面功秦戈小编小编给你们一一道来。
商银行购房贷款优势：
一. 贷款期限长：贷款期限一般会在20年左右，最高可贷30年;
二.贷款抵押物范围广：贷款人(含配偶)名下的住房、商用房、商住两用房均可用作抵押;
三.贷款用途广：可以用于经营、购车、教育、医疗、大额耐用品消费以及其他合法合规的用途;
四.贷款额度较高：工行贷款最高额度可以达到抵押房产价值的70%;
五.放宽效率高：工行房贷的审批速度明显要比其他银行的快，有时最快一周时间便可办理成功;
六.还款方式灵活：申请者可以根据自身的条件状况来选择还款方式，并且可以提前还清房贷;
七.贷款利率低：工行房贷利率较其他银行的要低，对首套房贷者及优质客户会有利率优惠，可以享受首套房贷优惠利率。
八.具备循环贷款的功能，即一次抵押可以循环地使用，随借随还。另外还可以通过商户pos和网上银行等渠道实现贷款的自助发放，十分方便。
九.个人二手房贷：个人二手房贷款选择工行，工行房贷将全面满足贷款人购买二次交易房屋的资金需求，且配套二手房交易资金监管服务，帮助交易双方顺利交易。
十.住房同力贷：当贷款年限受限或偿还能力不足时，可以申请将自己的父母、配偶、或子女作为个人住房贷款的共同借款人，工行将会考虑共同申请人的收入，且贷款的期限也将按借款人和共同申请人其中一方的年龄确定。
这么多优势，小伙伴还等什么贷款就选工行房贷。工商银行贷款在贷款额度和利率方面都给客户很多优惠，购房者最终的选择。
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