拿房产用于抵押，是身边比较常见的贷款形式。贷款时，商业银行会好好审查申请人的信誉程度以及还贷能力，以降低无法收回放款的风险。因此在用房产作为担保时，银行会更容易放款。下面秦戈小编便给读者朋友说说2021年商业银行住房抵押贷款的过程吧。
一、进行申请
1、贷款人前往商业银行进行申请，需要提出具体的用途、理想的数额、想贷的时间。若是贷款申请在商业银行的贷款范畴内，便需要提交相关的证明与资料。
2、要准备的资料
若是个人的住房抵押贷，那么要提供贷款人及其配偶的身份证明资料（户口簿、身份证），关于收入能力的证明，用途方面，需要提供相关的合同，房产的产权证也需要提交。
若为企业的住房抵押贷，那么要的材料有：营业三证与章程、验资报告、购销合同、开户许可证、还要最近半年的流水记录、上年和最近半年财务报表。对于不同的商业银行，材料略有不同。
3、对房屋进行估值
材料交了过后，商业银行不久便会对住房进行实地勘察以及估值。本次住房抵押贷款到底能拿到多少额度，直接由这个环节决定。通常，评估给出的价值是无法比拟市场价格的，因为在评估时，评估方会有额外考虑许多因素。
4、贷款报批
把所有的审核文件以及评估结果或者是评估意见书送到商业银行进行核查。这时作为贷款人千万要仔细，所有资料要一下备齐，若是有资料不齐全，将严重干扰正常进度，使下款时间变得更加地缓慢。
5、公证借款合同
办理贷款的贷款者，或者是提供抵押物的抵押人，都要在借款协议上进行填写、签字和按手印，这个过程中有公证人员对此进行公证。
6、办理抵押的登记手续
商业银行凭借住房的所有权证以及贷款方签署的合同公证书，前往有关的部门进行抵押登记手续的办理。
以上就是2021年办房产抵押贷款的整个流程。但小编还需要提醒大，千万要明确这笔贷款的使用途径，通常抵押贷款都是用于留学或者进行装修、置办家庭使用的大额耐用的消费品。如果消费者对贷款获得的资金进行违规使用，那么很有可能会被商业银行收回贷款，所以说消费者千万要注意商业银行的政策。
个人住房抵押贷款二次抵押贷款房屋按揭贷款团体房产贷款团体经营性贷款抵押贷款流程杭州房产抵押贷款杭州贷款买房贷款银行房屋抵押贷款担保贷款网上贷款杭州贷款公司经营性贷款杭州团体贷款个体户贷款公积金信用贷款保单贷款杭州房抵押贷款杭州抵押贷款个人消费贷杭州买房贷款银行汽车抵押贷款应急贷款杭州汽车抵押贷款杭州汽车贷款公司贷款设备贷款住房公积金贷款杭州装修贷款杭州房屋贷款房抵押贷款汽车贷款利息短期贷款住房贷款汽车贷款流程车辆抵押贷款抵押房屋贷款保险贷款房产二次抵押贷款借款利息二手房贷款企业无抵押贷款杭州信用贷款汽车贷款利率个人消费贷款身份证贷款贷款中介贷款技巧房产证抵押贷款银行汽车贷款
中国工商银行招商银行中国农业银行中国建设银行中国银行中国民生银行中国光大银行中信银行交通银行兴业银行上海浦东发展银行中国人民银行华夏银行杭州发展银行广东发展银行国家开发银行中国邮政储蓄银行中国进出口银行中国农业发展银行上海银行南京银行 宁波银行杭州市商业银行 杭州安全银行温州银行 工商银行建设银行农业银行中国银行交通银行邮储银行招商银行兴业银行浦发银行民生银行中信银行华夏银行安全银行广发银行光大银行渤海银行浙商银行恒丰银行浙江网商银行杭州微众银行汇丰银行渣打银行东亚银行花旗银行星展银行恒生银行杭州银行浙江农信杭州结合银行余杭农商银行萧山农商银行
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=3178
微信扫一扫 
