买房成了很多年轻人的终极目标。我们知道，现在大部分人还是选择按揭买房，很少有人能一次性付清全款。但是他们自己的房产还在抵押期，急需一笔钱抵押房产。他们可以在这个时候申请抵押贷款吗？边肖会回答你的问题。
就各家银行的规定来看，很多银行并不接受抵押房产仍然可以申请抵押贷款的情况。也就是说，抵押贷款全部还清后，借款人才能申请抵押贷款。
当然，想要抵押房产申请抵押贷款，其实可以通过一些技巧来获得。接下来，边肖将向您介绍相关方法：
如果申请人打算个人安排抵押房产申请抵押贷款，那么比较合理的办法就是找资金充裕的亲戚朋友，把剩余房贷的钱补上，然后拿到银行把房产剩余贷款还清，完成房产的抵押。然后，把抵押房产抵押给银行，把抵押房产获得的贷款分成两部分，一部分可以换成借给你的亲戚朋友的钱，另一部分可以自由支配。是用于商业周转还是生活消费，这是个人自由。这种方法需要有人提供一笔流动资金，大约需要两个月的时间。分为两个步骤：提前还贷和抵押申请贷款。
但是，如果申请人找不到亲戚朋友帮忙，抵押房产还可以申请抵押贷款吗？其实还是会有办法申请的。
在这种情况下，可以选择向担保公司求助，即要求担保公司先行垫资，还清余款抵押房屋，然后可以重新申请房产抵押贷款。当然，在可贷额度有较大空间的情况下，这种方法更有意义。
寻求担保公司帮助申请担保贷款的方法有以下两个优点：
1.你可以唤醒你沉睡的财产，将房屋抵押贷款中已偿还的部分转换成现金。2.房产增值部分也可以转换成现金。
虽然这种方法已经能够成功地使抵押财产申请抵押贷款成为可能，但在寻求担保公司帮助的过程中，我们应注意以下事项：
在办理过程中，担保公司需要收取一定的费用，每个贷款机构的收费标准都不一样。所以，借款人不妨货比三家，选择一款性价比相对较高的贷款产品。目前市场上有很多贷款中介或者担保公司可以办理抵押房产的抵押贷款，但是借款人也要谨慎，因为这些公司有些操作不正规，一不小心就可能会掉入陷阱，付出沉重的经济代价。
所以，如果你想让你的抵押房产能够申请到抵押贷款，其实是没有出路的。在边肖只要遵循上面提到的两种方法，我相信你就能获得贷款。如果你还想要更多的贷款帮助。
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