借贷行业和银行业有一个传言，小微企业按揭贷款利率低来自于疫情补贴。7月1日之后，大部分银行的疫情补贴价格将取消，整体房贷利率会相对上浮。
因此，从5月到6月，房贷行业迎来了一批疯狂的申请。仅6月份，呆呆的团队服务客户就超过80家，银行因为体量大开始“挑三拣四”，所以审批速度和放款时间都拉长了。
连续加班2个多月，让大部分客户在6月30日前成功放款。同时也为6月30日前没有放款的客户感到惋惜。今天某银行发布消息，5年以下利率再次下调，20-30年还款利率不变。
好吧！30年期利率4.35%再次开放，截止日期为7月31日。之前有后悔的客户。我们赶快出发吧。
以下为修改后的产品最新信息：
产品细则说明：
白名单：一般要求地段较好，房龄在20年以内的房产。如果需要了解楼盘是否在白名单中，可以直接添加呆呆的个人微信，提供楼盘信息进行查询。
产品亮点：
1.5年以下：60%以下，最低3.85%；60%以上4.35%；
2.5-30年：低于60%，最低4.35%；60%以上4.75%；
3、学区房，不看房龄、面积、市值；
4.白名单房产，不到800万免费流水；
5.接受新的公司或实际控制人；
6.优质房产可申请20年还款，前5年后15年等额本息还款只付利息(适合各种账单转账需求)。
7.超长30年气球贷，贷款期限20年。按照30年等额还款，剩余本金在20年到期时归还(按揭贷款客户一般在20年以内就已经置换了，相当于30年的按揭贷款)。
8.征信要求相对宽松，接受在贷款机构抵押的房产；
9.产权所有人，最高可接受年龄为75岁；
10.单据转账神器：可以购买“存保”服务，申请通过后立即放款，可以用这笔钱结清该房产下的原抵押、按揭贷款。
11.房龄：标准接受30年内的房产，优秀房产最长可接受55年内的房产；
12.接受新房购买后一个月申请；
目前唯一可以接受30年还款的低息银行产品是市场上特别稀缺的按揭贷款产品。目前很多同行已经“入坑”，确实是为数不多的好产品。
贷款前规划，可避坑，
建议客户提前1-6个月就可做好贷前规划；
目前贷前规划，火热预约中。
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办理按揭贷款时，会出现很多问题：1。找银行咨询，感觉工作人员在“吊天”；2.大部分客户对贷款政策不了解，导致贷款申请屡屡失败；3.银行要求的相关条件、银行流水、贷款用途等无法满足；4.找贷款中介怕套路深；5.大多需要进入第三方账户，安全系数难以保证；6.贷款规划不重视，导致贷款审批不通过。
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