个人房贷申请需要什么条件?申请贷款,当然首先要知道申请贷款需要具备什么条件。先说个人房贷申请条件:
第一,个人住房贷款的对象具有合法身份;有合法收入,有稳定工作,有按时还款能力;信用良好,无逾期记录;存在未能有效建造、购买或大修房屋的协议和合同;已提交所购房屋首付30%;有贷款银行认可的质押或抵押物,或者可以找第三方担保人;符合银行的其他贷款条件。
二、需要准备的材料包括身份证复印件、户口本、有中国大陆居留权的护照、回乡证、军官证等。半年度银行对账单或银行认可的借款人还款能力材料;购房合同;购房自筹资金证明;房屋销售许可证;房产证;贷款银行规定的其他文件和资料。
第三,拿着这些材料,向银行提交申请。银行会审核你提交的资料和个人信息,看你是否有能力按时还款,资料是否真实。审核通过后,银行会和你签约,发放贷款,只要你按时还款。
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