农村土地证可以贷款吗?
不,你必须有房产证。农村自建房,手续齐全一般可以抵押贷款。这里最重要的手续是房屋的产权证。目前国内有一些农村自建房,只有土地使用证,没有产权证。在这种情况下,是不可能获得贷款的。另外,农村自建房能否作为抵押贷款,要看实际情况。如房屋的使用年限,新建房屋的地理位置,实现的价值等。如果房子年限长或者地段不好,变现价值低,即使手续齐全,也不能作为抵押获得贷款。
农村房产证可以贷款吗?
其实解决这个问题,能不能抵押贷款,就看土地证了。如果是国有土地证,就不能办理。
如果该房产的土地证是集体土地证或“划拨”国有土地证,则无法申请抵押贷款;位置偏远、流动性差的房产不能申请贷款;
一般来说,大额贷款需要考虑两点:
1.借款人的收入来源足以支付每月还款额;
2.贷款期间的贷款金额和利息之和(只有在抵押物评估后才能计算)不能超过抵押物评估价值的1/2。
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