谨防这七种无效合同。在此，蔡晨边肖将为您介绍这七种无效合同的相关内容：近年来，房贷市场发展越来越热，但问题也越来越多，房产纠纷也不断涌现。很多购房都处于无效和尴尬的境地。我们来谈谈无效合同。
1.无民事行为能力人签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为。正因为如此，无民事行为能力人应当由其法定代理人签订房屋买卖合同。他们不能独立签订房屋买卖合同，否则就是无效合同。
2.限制行为能力人未经法定代理人同意签订的房屋买卖合同。限制行为能力人只能进行与其年龄、智力和精神状况相适应的民事活动。买卖房屋时，应由法定代理人签订合同或征得法定代理人同意。未经法定代理人同意，限制行为能力人签订的房屋买卖合同无效。
3.以欺诈手段签订的房屋买卖合同。这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等虚假手段签订的房屋买卖合同，造成另一方当事人的错误理解。
4.以胁迫手段签订的房屋买卖合同。是指一方当事人签订的房屋买卖合同，以威胁对方的财产、身体或精神，迫使其产生恐怖。
5.乘人之危签订的经济合同。是指一方利用另一方的危机或利用另一方的迫切需要，迫使另一方接受明显不利条件而签订的房屋买卖合同。
6.双方恶意串通，损害国家、集体或者他人利益而签订的房屋买卖合同。是指双方故意串通损害国家、集体或者第三人利益而签订的房屋买卖合同。
7.如果双方没有签订书面的房屋买卖合同，也没有证据可以核对，房屋买卖合同也将被认定无效。
买房是一件大事，尤其是在如今蓬勃发展的抵押贷款市场。购房者在签订购房合同时，一定要注意不要让自己陷入合同无效的悲剧。
关于谨慎买房的七个无效合同就这么多了。感谢您的阅读。更多相关内容将在Chencai.com上发布。
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