哪些房产不能用于按揭贷款？以下是蔡晨边肖告诉你哪些房产不能用于抵押贷款：
在办理贷款业务时，如果借款人能够提供一定的抵押物，将更容易获得贷款机构的认可，放款速度也会更快。在所有固定资产中，房地产因其价值高而最受贷款机构的欢迎。然而，并不是所有的房产都可以用于抵押贷款。今天，边肖将向您介绍哪些房产不能用于抵押贷款。
据小编了解，不能办理房产抵押贷款的房产类型主要有如下几种：
1、贷款未还清的房子
如果房产被抵押，就不能作为抵押申请贷款，因为银行已经拥有房产的其他权利，不会允许借款人将房产抵押给其他贷款机构。
2、未满五年的经适房
未满五年的经适房，因为没有房产证，不能上市交易，不会被贷款机构接受为抵押贷款。
3、未取得房产证的小产权房
因为小产权房没有房产证，也没有国有土地使用证，所以这类房产不能作为贷款的抵押物。
4、部分已购公房
已购公房中有两类房产不能用于抵押贷款：一是不能提供购房合同/购房协议的已购公房；第二类是不能提供中心产房挂牌证明的中心产房。
所以，想申请住房按揭贷款的朋友，在向贷款机构提交申请之前，一定要先确定好自己的房产类型，否则很可能竹篮打水一场空，最后白忙一场。
这些都是关于哪些房产不能用于按揭贷款的。感谢您的阅读。更多相关内容将在Chencai.com上发布。
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