中国农业银行直接个人住房贷款的贷款期限和金额。以下是蔡晨边肖在中国农业银行的直接个人住房贷款的贷款期限和金额简介：
1.贷款期限最长不超过30年；
2.贷款利率执行中国人民银行规定的同期同档次个人住房贷款利率，并根据贷款的不同情况浮动；客户可根据自身需求采用浮动利率、固定利率或混合利率；
3.最高贷款额度不超过所购房屋总价款的80%。
还款方式有哪些？
1.如果贷款期限为一年，则采用本息还款法。
2.贷款期限超过1年的，应当分期偿还。中国农业银行设计了多种还款方式供您选择：等额本息法、平均资本法、等额增(减)法、等比例增(减)法等。
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