买房是一件大事，任何一个过程都不能疏忽。否则很容易耽误事情。贷款买房必须通过银行。这样一来，银行贷款的利率很低，但并不是每个人都能安全通过这段感情的考核。拒绝的理由是什么？
1.不良信用记录
很多人的住房贷款因为信用不好而被拒。所以他们在申请住房贷款之前，一定要上网看电子招聘报告，看有没有贷款卡。现在，他们必须永不到期，不能贷款，否则将被拒绝。此外，借款人信用卡和贷款连续三次到期或两年内累计六次，被拒风险也很大。
贷款客户建议立即偿还逾期贷款。有信用卡或贷款的，可以继续使用，按期还款，可以覆盖不良记录的影响。
2.申请材料虚假不全。
有些借款人个人资质不好，找外面的人包装是很危险的。大数据时代很多信息都是互通的，仔细看就能发现。如果发现不靠谱的人，不仅拒绝住房贷款，还要赔偿损失。
审核银行住房贷款，注意本人(配偶)有效身份证、户口本、收入证明、工作证等。并且尽量实事求是，不要夸大其词。
3.收入太低了
因为银行会审核工作证明，银行流水等。如果支出占月收入的比例过高，会影响审核通过率。毕竟还款能力对于贷款来说很重要。可以提供其他资产如房产、汽车生产、股票基金等。作为补充，可以提高通过率。总之每个银行的贷款规定和风险控制都不一样，可以先选择一些做参考，然后再找信贷经理咨询，再申请。
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