最近很多老师在寻找关于购房贷款月供金额和工资的关系的解答，今天苏编为大家淘遍6条解答来给大家真解！ 有87%老玩家认为购房贷款月供金额和工资的关系(买房贷款金额与工资的关系)值得一读！
6条解答
一.房贷和工资多少有什么关系
1.买房申请贷款与自己工资多少是有关系的。银行贷复款额度是根据申请人的情况、贷款用途、贷款方式等多种因素决定的。并不是仅仅根据工资水平高低来衡量放贷额度的。在考察申请人的情况时，从个人学历、工作年限、工作性质、工资收入、个人信用、个人资产负债2113等方面考虑的；贷款用途。
2.贷款用途也决定着银行贷款额度5261高低。简单的说，贷款买房和普通消费贷款的放贷额度肯定是不同的，并且差距较大。贷款买房银行贷款额度往往为几十万，而车贷一般不超过20万；贷款方式。贷款方式的选择也非常重要，如果4102想让银行贷款额度高一些，那么可以提供资产作为抵押，申请抵押贷款。
1653如果只是小额贷款，那么就可以申请个人信用贷款。
二.月收入与房贷月供的关系有哪些
1.若在招行申请个人住房贷款，对月收入要求如下：月贷款支出与月收入比控制在50 含以下，月所有债务支出与月收入比控制在55 含以下。
2. 即：月贷款支出不能超过月收入的一半，月所有债务支出不超过月收入的55 ，具体请以当地分行规定为准
三.申请住房贷款的额度和收入有什么关系吗
1.住房商业贷款额度一般跟申请贷款人的银行流水、收入证明等因素相关，以银行最终的审批为准。按现在银行的规定，单笔贷款无最高限额，但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度，并且不超过总房价的70 ，其中按还款能力计算可贷款额度办法如下：1家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力除以相应贷款年限的每万元月还款额即得出贷款额度。
2.2一般来讲，普通购房者在办理商业贷款时，除自身收入情况会影响到贷款额度外，商业银行的住房贷款额度上限足够用，而公积金受缴纳人群及地区特点，对个人及家庭贷款额度是有所限制的。
3.具体贷款额度的确定方法：1计算本人及共同申请人的月收入：月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例；2计算最高可贷款额度：家庭月收入扣除至少400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得即为最高可贷款额度。
4.3具体的贷款额度金额要同时考虑单笔贷款最高额度、最高可贷款额度、最低首付款、信用等级和抵押物评估价值。
四.住房贷款比例和工资流水的关系是什么？
1.流水是还款额度的3倍数才行。工资流水需要有”工资“字样！要有红章才行。字体和纸是专用的！金额要够。必须是连续不间断的！
五.购房月供金额不能超过个人月工资吗？
1.超过一半银行就认为你无力还贷了，现在房贷卡得非常紧，别说超过月工资，超过1/3你都悬了，因为各银行的房贷额度已经用得差不多了，自然是把钱贷给有还款能力的人。
六.公积金贷款对月供与月收入有哪些要求
1.贷款月还款额占月收入的比例通常要求不超过45 至50 ，公积金贷款要求通常也是如此。不过公积金属于地方管理，各地政策可能会有所不同。比如杭州公积金中心此前要求还贷收入比不得超过50 ，不过从2013年7月10日起，还贷收入比可最高达70 。
也就是为了使更多低收入家庭能够通过公积金贷款买房，允许公积金贷款月还款额最高占月收入的70 。因此，要了解当地的公积金贷款还贷收入比，需向当地公积金中心了解，各地要求或有不同。
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