杭州的公积金能在外地买房吗(杭州的公积金能在外地买房吗贷款)_杭州银行年报,汽车抵押贷款比较大的平台

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10条解答

一.在杭州的公积金可以在外地买房吗

1.异地公积金贷款购房根据杭州住房公积金的相关政策，现阶段在杭州缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以异地购房后提取公积金。

2.1在杭州地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。

3.2在杭州工作并每月缴纳住房公积金的外地职工，可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。

4.此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在杭州购房后申请公积金贷款。

5.由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，杭州公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。

6.异地购房后提取公积金根据杭州住房公积金现行的提取政策，异地购房后是可以提取杭州住房公积金的。根据杭州住房公积金管理中心《关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》京房公积金发 2014 14号，加强对异地购房提取管理：职工在杭州市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。

7.职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具”职工异地购房证明“。

8.提取住房公积金原则上由单位经办人办理。职工住房公积金转入信息清晰且集中封存户的，可以持相应证明及提取材料个人办理。由于新房及二手房提供的基础材料略有差异，您可以微信关注杭州公积金公众号公积金达人，微信号：bjgjjgzh里面有您所需要的信息！

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二.杭州的住房公积金可以在外地买房吗

1.杭州的住房公积金可以在外地买房。根据国家最新政策，公积金可以异地提取。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。

2.住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。

3.住房公积金异地个人住房贷款手续及办理流程如下：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

三.杭州市住房公积金可以异地买房吗办理流程有哪些

1.答：可以异地买房，且可以提取。办理流程如下：异地公积金贷款购房根据杭州住房公积金的相关政策，现阶段在杭州缴纳的住房公积金不能在异地贷款购房，但是您可以异地购房后提取公积金。

2.1在杭州地区缴存住房公积金的职工，在外地购房后可以申请提取公积金，如果办理了联名卡，还能按月、按季度、按年提取。

3.2在杭州工作并每月缴纳住房公积金的外地职工，可以在外地购买了房产后通过自己的单位申请办理公积金按月提取业务，与购买本地住房的市民享受同样的待遇。

4.此外，异地购房市民即使全部提走个人账户中的公积金，只要符合相关规定，仍可在杭州购房后申请公积金贷款。

5.由于目前各地公积金中心相对独立，并没有互联办公，杭州公积金中心目前不能为这类异地购房的市民办理公积金贷款。

6.异地购房后提取公积金根据杭州住房公积金现行的提取政策，异地购房后是可以提取杭州住房公积金的。根据杭州住房公积金管理中心《关于进一步加强住房公积金提取管理的通知》京房公积金发 2014 14号，加强对异地购房提取管理：职工在杭州市以外的省市购房申请提取，除按管理中心已有规定提交相关材料外，职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。

7.职工所在单位主体资格不存在，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具”职工异地购房证明“。

提取住房公积金原则上由单位经办人办理。职工住房公积金转入信息清晰且集中封存户的，可以持相应证明及提取材料个人办理。

四.杭州缴纳的公积金可以外地买房吗

1.杭州缴纳的公积金可以外地买房，但是要符合购房当地住房公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以，不同城市的公积金，异地贷款的情况也是不一样。

2.目前暂未全国统一实施。公积金异地贷款的办理流程：一贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

3.二职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

4.三贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

5.核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。四缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

6.转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。五异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

7.住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月含以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

五.杭州的公积金可以在外地买房子吗

1.一般是不可以的，但是可以提取，然后再买房。可提取住房公积金账户余额的情况：购买、建造、翻建、大修自有住房的;离休、退休的;完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;到国外、港、澳、台地区定居的;偿还住房贷款本息的;被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的;职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

2.公积金提取流程：单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

六.杭州的公积金可以异地买房吗

1.首先，在杭州缴纳的公积金只能在杭州购房、异地购房后可以提取问题一：在购房时，公积金不能做为首付，只能自己先交办完手续后提取出来。

问题二：买房后拿着房产证或者是领证单还有契税票及单位开的证明文件后就可以提取，找单位人事就可以了。问题三：提取出来的是历年来你和单位缴存的所有金额，但是账户里必须留十元钱。

七.杭州的公积金可以异地贷款买房吗

1.可以异地买房贷款的。在外地工作京籍、杭州工作的非京籍人士可申请公积金异地贷款。杭州规定2015年1月1日起，在外地缴存住房公积金的杭州户籍职工，在杭州购买首套自住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向杭州住房公积金管理中心申请贷款。

2.12月16日，杭州住房公积金管理中心又发布了《关于进一步规范住房公积金提取业务等工作的通知》征求意见稿，其中首次提出，在京工作并缴存公积金的非京籍职工，可以申请使用公积金在户籍所在地购房。

3.也就是说杭州户籍、在外地工作的人要是回杭州购房，可以向杭州住房公积金管理中心申请公积金贷款，外地户籍、在杭州工作的人回老家买房，可以向户籍地住房公积金管理中心申请公积金贷款。

4.但是异地买房贷款不是所有的异地可以使用杭州的住房公积金贷款，必须是个人户籍所在地的“异地”，才可以享受杭州住房公积金的异地贷款。

八.杭州公积金可以在异地贷款买房吗

1.您好，公积金异地贷款条件申请条件具有合法有效身份;具有完全的民事行为能力;具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力;购买、建造、翻建、大修自住住房;具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;提供委托人认可的担保;借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;住房公积金贷款需提供的材料(1)借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书;(2)婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明);(3)合法的商品房购房合同或协议;(4)借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明;(5)借款人已交付不低于30 购房款的有效凭据;(6)有效的担保证明;(7)办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

2.异地申请住房公积金贷款流程：职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。

3.贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。

以上回答由融联伟业为您提供，请参考。

九.杭州的公积金可以在异地贷款买房吗

1.杭州的公积金可以在异地买房子。根据国家最新政策，公积金是可以异地提取的。但需要到当地公积金中心咨询明确。住建部、财政部、央行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》，要求各地放松公积金贷款条件，今后职工连续缴存6个月即可申请公积金贷款，并首次明确提出公积金将实现异地互认。

2.住建部2015年9月21日在其官网上发布了签署日期为2015年9月15日的《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》(下称《通知》)。

3.《通知》明确，住房公积金异地个人住房贷款办理流程为：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料;职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。

4.缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。

转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

十.在杭州上的公积金在外地买房可以用吗

1.可以申请条件申请人须在户籍本地购买自住住房且为所购房屋的产权人或共有人。申请人须正常、足额缴存住房公积金六个月以上。申请人及配偶没有未还清的住房公积金贷款。(含住房公积金缴存地)提供市住房公积金管理中心认可的担保手续。符合住房公积金贷款的其他条件。申请材料杭州市住房公积金管理中心提供的住房公积金缴存情况证明。(非京籍夫妻双方均在杭州缴存住房公积金的，均需要提供;原件一份，中心留存，该证明格式由杭州市住房公积金管理中心提供)异地缴存住房公积金凭证及最近一年缴存明细。

2.(原件一份，复印件一份，原件核对，收复印件)其他与正常办理住房公积金贷款资料相同。贷款申请人到杭州市住房公积金营业网点咨询、领取《住房公积金缴存情况证明》，也可以通过我市住房公积金网下载。

3.贷款申请人及其他需要参与贷款额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》到公积金缴存地管理中心办理缴存情况证明。

4.住房公积金管理中心经办人员收到申请人相关资料后，通过电话、传真、网上查询等方式核实申请人异地缴存住房公积金情况。

5.贷款申请人及其他需要参与额度计算的职工持《住房公积金缴存情况证明》至我市住房公积金管理中心营业网点办理异地贷款职工缴存户开户手续。

具体手续与正常办理住房公积金贷款申请手续相同。(柜员内部操作时应将异地缴存住房公积金职工的职业录入系统中的借款人资料表中的申请人职业栏)

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