最近很多各位网友在寻找关于工作不稳定影响买房贷款吗的解答，今天缪编为大家四处寻觅3条解答来给大家解答疑虑！ 有89%游戏控认为工作不稳定影响买房贷款吗(工作不稳定能贷款买房吗)值得一读！
3条解答
一.没有固定工作可以申请房贷吗
1.借款人需要年龄在贷款机构规定的年龄范围内；借款人虽然没有工作，但要有稳定合法的收入来源，一把像个体工商户、自雇人士、小微企业主等比较适合申请；申请人信用需要良好，近期没有不良信用记录的产生；借款人需要能够支付汽车首付款，并且首付款非贷款产生，同时还需要满足贷款机构要求的其他条件，即可申请汽车贷款。
2.房贷：也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。
二.没有固定工作可以办理住房贷款吗？
1.可以的，若借款人选对贷款方式，假使没有固定工作同样能获贷。没有固定工作贷款方式如下：抵押贷款除了房产抵押贷款，其实除此之外，国债券、有价证券、股票等均可用来抵押贷款。
2.申请抵押贷款前，借款人应将贷款资料准备好，因为抵押贷款审批程序较为复杂，若因贷款资料不完整被贷款机构拒贷，这样一来二去很耽搁贷款申请时间。
3.担保贷款若借款人没有固定工作，也可以找符合贷款机构要求的担保人作担保申请担保贷款，这样也能成功获贷。
4.不过，担保人为他人作担保时，也要考虑借款人的还款能力，以避免带来麻烦。找非银行金融机构办理贷款与银行贷款相比，非银行金融机构的贷款门槛要低一些，若借款人有按时足额偿还贷款本息的能力，也可能获贷。
5.不过，借款人找非银行金融机构办理贷款一定要注意：没有拿到贷款前不要支付任何费用，同时切勿以为“天上会掉馅饼”。
6.虽然没有固定工作也是可以申请贷款的，不过，借款人一定要记得按时还款，否则，出现逾期影响个人信用记录，还会增加以后申请贷款成功获贷的机率。
三.买房银行流水账单不稳定可以按揭贷款吗
银行主要考核年收入和月均收入。正常来讲，还贷比不超过月均收入50 ，可以批复。
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