最近很多各位看官在搜索关于东莞银行住房贷款好贷吗的解答，今天依编为大家精心采编4条解答来给大家指点迷津！ 有79%高端玩家认为东莞银行住房贷款好贷吗(东莞银行上班族贷款)值得一读！
4条解答
一.去银行办理房贷好办理么？
1.你自己到当地的银行都可以申请办理的，其实现在挺方便的，流程一般都如下：l贷款人申请；借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口已婚的话需要夫妻双方身份证、结婚证、户口本；②购买住房的合同意向书或其他证明文件；③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明月收入证明，开具的月收入额为月供额两倍以上；④贷款银行要求的其他证明。
2.二手房的需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件2贷款银行审查；贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
3.3贷款银行会对你所购买房屋进行市场评估，现在购房首付款最低是评估值的20％。4借款人与售房人签订购房合同；借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房人签订购房合同，并请售房人在房产收押合同上签章。
4.5借款人办理抵押房屋的保险；借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了，是自愿原则。还有贷款公证现在也不强制公证了。6借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同；借款人持购房合同二手房需要带评估报告、新的房产证、抵押合同、收押合同，到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记。
5.7贷款银行划款；贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房人在贷款银行的存款帐户。8贷款年限；是你的年龄加上贷款年限男性不超过65岁，女性不超过60岁。现在首付款最低可以做到房价的20 ，打七折的银行利率是16 ，现在公积金贷款跟打七折利率的商业贷款没有多大区别了，利率差不多，手续比普通商业贷款要麻烦。
二.在东莞买房贷款的问题
可通过招行网点尝试申请贷款，可在8:30-18:00致电9555进入人工服务核实。贷款申请是否通过，请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
三.住房贷款好申请吗
1.只要符合贷款申请条件即可。个人住房按揭贷款条件：具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;具有所购住房全部价款20 以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;银行规定的其他条件。
四.买房银行贷款好贷吗
1.房屋按揭贷款是银行风险相对较小的信贷业务，各家银行都在抢夺这个市场，只要你征信良好，符合放款行的其他要求，很容易的
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