最近很多学生在探寻关于南京公积金消费贷款申请条件的解答，今天虞编为大家聚合3条解答来给大家详解！ 有78%菜鸟玩家认为南京公积金消费贷款申请条件(南京公积金贷款条件及要求)值得一读！
3条解答
一.请问当前南京市申请公积金贷款的条件有哪些？
1.贷款条件具有南京市城镇常住户口或由南京市公安机关出具的“暂住证”。所在单位公积金新开户不足6个月的，单位连续欠缴公积金超过3个月的，办理缓缴手续1年及1年以上的，不予贷款。
2.委托人事代理机构代为扣缴公积金的职工，在申请贷款时须凭人事代理机构出具的连续缴存半年以上的《缴存证明》，到管理中心办理贷前审批手续。
3.借款人配偶方若在省级机关分中心、铁路分中心、省监狱管理部、华东石油管理部缴存公积金的，在申请贷款时须凭公积金缴存银行出具的《公积金缴存证明》，方可按夫妻双方可贷额度办理。
4.具有合法有效的房屋《买卖契约》。购买商品房、公有住房、集资建房和经济适用住房的，具有不少于购房总价20 的《付款收据》；购买二手房的，具有不少于购房总价30 的《付款收据》。
5.具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。同意用所购房产作为抵押，且所购商品房、经济适用住房、集资建房均须与市住房公积金管理中心签订《按揭协议书》。
提供能够在处置抵押物时接纳抵押人居住和安置的承诺书。同意办理有关公证和抵押手续。只要你第一套住房的住房公积金贷款还清，你购买第二套住房就可以申请住房公积金贷款。
二.南京住房公积金贷款条件
1.南京住房公积金贷款条件：只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。
3.因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种住房保障型的金融支持。贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。
当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面：贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
三.南京公积金贷款50万条件
1.南京贷款50万公积金需要满足如下条件：属于首套房，面积在90平方米以下。夫妻双方个人信用等级为AAA。具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力。已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款。有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力。申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金。没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50 ，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准。
法律、法规规定的其他条件贷款人没有过违法违纪前科。
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