最近很多各位网友在搜索关于贷款房过户费多钱的解答，今天渠编为大家集合5条解答来给大家分析！ 有79%高手认为贷款房过户费多钱(贷款房过户需要多少钱)值得一读！
5条解答
一.按揭房屋过户需要什么手续费，一般是多少
成交价*1 ，90平方米以下的普通住宅，若买方不是唯一住房的按成交价3 征收。成交价*5 ，90平方米以上，144平方米以下普通住宅，若查实买方不是唯一住房的按成交价3 征收。成交价*3 ，144平米以上含144平米土地收益金：成交价*0。土地增值税：成交价*1 ，住宅免征。非住宅，全征无年限制、“增值额”*30 征收。印花税：成交价*0。05 住宅类，暂免。赠与，非住宅，征收双方各0。转让手续费：面积*5元平方米，已购公房房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房。面积*6元平方米，商品房。面积*8元平方米，别墅及非住宅。产权转移登记费：80元本，住宅及配套车库550元本，非住宅及不配套车库。10元本，共有权证。
二.按揭房可过户需多少钱
1.需要住房贷款按揭还清之后，办理完毕房产证，契税证，土地证，才可以过户。过户费用；1契税；90平方米以下首次购房的按1 缴纳；90—140平方米按房价5 缴纳；140平方米以上按房价3 缴纳2营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5 缴纳。
2.3土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1 缴纳。4所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1 或房屋原值—房屋现值差额20 缴纳。房屋原值一般按上道契税完税额计算5房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳6房屋产权登记费：80。
7房屋评估费；按评估额0。
三.房子有贷款可以过户吗费用需要多少
必须把贷款还掉才可以过户，不然过不了的，因为房子还处于抵押状态
四.通过中介贷款买房，过户，都有哪些费用？
1.你的情况需要交纳的税费：买房人应缴纳税费：契税：房款的5 面积在144平米以上的需要缴纳3 ，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1 交易费：3元/平方米测绘费：按各区具体规定权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
2.中介费： 卖房人应缴纳税费：交易费：3元/平方米营业税：差价*5 (房产证未满5年的)个人所得税:房产交易盈利部分的20 或者房款的1 房产证满5年并且是唯一住房的可以免除中介费：2 超级经纪人网为你解答佛山二手房
五.房产过户需要哪些手续费,多少钱
1.要交的手续费由：房产过户契税、房产过户印花税、房产过户交易费、房产过户测绘费、房产过户权属的登记费和取证费。
2.费用总共在2600元左右。买房人应当缴纳税费：房产过户契税：房款的1．5％房子面积在144平米以上的则需要缴纳3％，房屋面积在90平米以下并且是首套房的则可以缴纳1％。
3.房产过户印花税：房款的0．05％房产过户交易费：3元／平方米；房产过户测绘费：36元／平方米；房产过户权属的登记费和取证费：一般情况是在200元内；卖房人应当缴纳税费：房产过户印花税：是房款的0．05％；房产过户交易费：是3元／平方米；房产过户营业税：是全额的5．5％房产证没有满5年的；房产过户个人所得税：是房产交易盈利部分的20％或者房款的1％房产证已满5年并且是单一房的可以免除拓展资料：房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
4.房子过户费怎么算？
5.房子过户手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。房子过户登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。房子过户土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的2％计征。房子过户核档费：50元／宗。房子过户二手房过户要交的契税：税率为3％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所建筑面积144平方米以下、容积率1．2以上、买卖报价4290元／平方米契税税率折半，按1．5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。
6.房子过户印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。房子过户所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。
参考资料：房天下_房产过户_房产过户
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