最近很多队友在探寻关于婚前房父母名字婚后贷款吗的解答，今天欧编为大家淘遍5条解答来给大家详细解答！ 有87%骨灰级玩家认为婚前房父母名字婚后贷款吗(婚前买房写父母名字,婚后还贷)值得一读！
5条解答
一.婚前由父母贷款买的房子，房产证是父母的名字，婚后房贷也是由父母还
1.恭喜你有你份不论你老公什么时候买的房子只要和你结婚那就是共同财产到时候如果离婚可以商议要不要如果他不愿意分给你财产那就进行法律诉讼想保险的话让你老公在合同上再添个共有人贷款合同上添个共同还款人共有人和共同还款人是最有利的证据呵呵
二.婚前名下有父母买的房子。结婚后两人共同贷款买房算二套吗？
1.杭州有房，没贷款，现在结婚买新房，贷的话应该不算，因为房管系统没有全国联网，而银行只查他们自己的底子看你是否有贷不过各地不同，不完全排除你的地方性法规不按贷而按房算~
三.婚前贷款买房子婚后加名字有效吗
1.你说的有效是指什么，属于不属于夫妻共同财产？夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。
2.该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得房产证的。此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。根据《民法典》第二百零九条 不动产物权登记的效力 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
3.所以婚后经过登记，房产将属于夫妻共同财产范围。婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证的。根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。
四.婚前买房，房产证上是我和父母名字，一起贷款买的。婚后和老婆买房的话，算是二套房吗？？
1.现在房屋贷款，银行是认房又认贷。只要产证上有你的名字，不管产证上还有几个人的名字，都算你有房产的记录。按照你说的把名字去掉，贷款也还掉，也是不可以贷款的，因为国家有规定，如果房屋贷款在2006年以前还清且贷款本人名下没有房产的才可以以第一套房产贷款。
2.你可以走另一种方式，如果你所带的金额不大且你老婆一个人就有能力还贷，或者可以开出来高额的收入证明，你可以去找贷款公司专业做各类贷款，各地房屋中介都可以帮你找到这样的贷款公司，像你这种情况在他们手里应该没什么大问题，不过他们要多收几千快钱的好处费。
五.新婚姻法婚前父母付首付的房子，贷款我们共同还，可以加配偶的名字吗
1.可以公证，可以加上你的名字，还清贷款后你们双方自愿的情况下，带上房产证及身份证件到当地房管局变更登记就可以了。
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