最近很多网友在搜寻关于贷款减月供还是减年份的解答，今天百编为大家精心采编7条解答来给大家分析！ 有89%资深玩家认为贷款减月供还是减年份(贷款冲本金减年限还是减月供)值得一读！
7条解答
一.提前还房贷。减少年限好还是减少月供好
1.如果单从节省利息角度来讲，肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单，只要掌握一个规则“本金还得越多，利息越省”。如果客户选择缩短贷款期限，而月供不变，那么客户的还款周期会加快，因为客户每月还款额没有变化。而如果选择减少月供，那么每月还款压力会减轻，但因为每月所还本金减少，自然总的贷款利息没有月供不变的方式来得省。
2.另外，提前还贷还是要算好账，比如，还贷年限已经超过一半，月还款额中本金大于利息，提前还款的意义就不大。
二.住房公积金贷款还款一个月后想多还款后是缩短年限划算还是减少月供划算
1.贷款前最好选择等额本金还款法。由于“等额本金还款法”前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而“等额本息还款法”由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。对属于是提前偿还部分住房贷款的，则将再按原借款合同中确定的计息还贷方式以“先息后本，每月等额减少，缩短还款期限”的计算原理，重新计算提前偿还部分贷款后的借款余额和最终偿还期限，重新打印“每月还资本金利息表”，重新与借款人签订“借款变更合同”。
2.另外：A、享受公积金贷款和七折利率的贷款客户不必急于还款。因为目前七折的5年期以上贷款利率低于5年期以上存款利率，你把这些钱存入银行收益要比提前还贷合适。如果这样你提前还贷后再贷款购房，银行将按最新的贷款政策执行，基准利率上浮1倍，借款人将得不偿失。B、等额本息还款已经超过5年，贷款早期还款中大部分为利息，超过5年再提前还款，可以说本金更多，所以从资金利用的角度来看，可以考虑其他投资渠道，特别年收益率超过银行房贷利率的渠道。
当然是“缩短年限，月供不变”方式利息支出是最少的，这是最简单的计算题，你应该是会算出来的。
三.住房贷款提前还款的方式是缩短年限还是减少月还款额
在贷款额一定的情况下，缩短贷款年限需要增加月还款额。
四.按揭贷款如果申请提前还部分款，月供次月就能减少吗？还是要到次年一月？
按揭贷款申请提前还部分还款:贷款客户本人持身份证去贷款银行办理申请预约。月供次月能否减少取决与你选择的还款方式，等额法就不行，等本法就可以。
五.贷款还大额减年限好还是减每月还款额好
减还款额度是最好，你没个月的压力小。提前还款只能按照原贷款合同年限重新计算剩余贷款的月供
六.提前还房贷是减少月供还是缩短年限好
提前还贷一般不会缩短贷款期限，而是根据提前还贷后的贷款本金重新计算每月还款金额。
七.提前还房贷，减少月供好还是年限好
1.若是在我行办理的个人住房贷款，“提前还款”后，是根据您的剩余本金、贷款利率和还款方式重新计算以后的月供金额。
目前，一般是采用“保持月供金额不变，缩短贷款期限”，具体情况建议您通过经办行再详细确认。
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