最近很多萌宝们在查询关于贷款年限从30年调整为20年的解答，今天昝编为大家淘遍4条解答来给大家解析！ 有98%菜鸟玩家认为贷款年限从30年调整为20年(贷款30年后面可以变更为20年不)值得一读！
4条解答
一.房贷从30年改为20年需要什么费用吗？
1.理论上提前还房贷是能缩短房贷年限的。提前还部分房贷，能选择两种，一种是缩短还款年限，月还款额度不变;另一种是减少月还款，还款期限不变。而若在还款期未到之前即先行偿还贷款能缩短还款年限，而保持月还款不变的话，申请人能省比较多的房贷利息。
2.不过不同的银行对于提前还房贷的规定不同的。一些银行能使得申请人自己选择，而有一些银行，就算申请人提前还房贷想要缩短房贷的年限，也不能。这些银行是指定了提前还房贷只能降低房贷的月还款，而还款期限不变的。因此，在借款人提前还房贷前，需要先详细了解贷款行对于提前还贷的相关要求，因为不同的贷款行对于提前还房贷的规定也是不同的。
3.下面是各家银行针对提前还贷规定一览 招商银行 贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息。
4.贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。 建设银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。 农业银行 贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。
5.贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。 工商银行 贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。 中国银行 贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。 交通银行 部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35 ，部分提前还款者可每年免费还款一次。
6.全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1 。但具体还款金额还需按照合同实施。 广发银行 贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。 光大银行 贷款不满一年提前还款，收取3 ～6 的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。 浦发银行 贷款不满一年提前还款，收取5 或3 不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。
深发展银行 一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。
二.我买房子的时候房贷贷了30年,现在可以改贷成20年吗?
1.可以改，但没有必要改成20年，现在做提前一次性还款不需要承担任何的额外费用，每个月可以多还，也可以一次性还款，这对你没有任何影响
三.按揭30年的房屋贷款可以向银行申请缩短为20年吗？
1.可以，到银行填个缩短年限申请表就可以了。不过要提供新的收入证明，因为原来你提供的收入证明是按30年计算的月供。就要按照20年的月供来计算，然后提供新的收入证明，办理缩短年限不用收什么费用，收费用的是乱收费可以直接投诉。
四.房贷年限20年可以更改30年吗
1.如在招行贷款，贷款期限变更，需联系贷款经办行或当地贷后服务中心咨询能否办理。 温馨提示 可通过提前还款方式缩短贷款期限，还款时选择“月供金额不变，期限缩短”扣款后系统自动生成新的贷款期限。
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