最近很多诸君在搜索关于买房办贷款找不到担保人的解答，今天庚编为大家综合4条解答来给大家全面解析！ 有97%大佬认为买房办贷款找不到担保人(买房贷款找不到担保人怎么办)值得一读！
4条解答
一.按揭买房付了首付,签了合同,但是找不到担保人怎么办？
按揭贷款一般是以房屋作为抵押，从银行贷款办理的。一般是不需要担保人的。有些情况下，开发商也可以担保人。
二.个人住房贷款没有找到保证人怎么办
1.银行的相关资料写在下面了。个人住房贷款个人住房贷款是建设银行用信贷资金向在中国大陆境内城镇购买、建造、大修各类型住房的自然人发放的贷款。
2.即通常所称个人住房按揭贷款。—-贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、大修住房，目前其主要产品是抵押加阶段性保证个人住房贷款，即通常所称个人住房按揭贷款。
3.—-贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。
4.—-贷款条件：借款人必须同时具备下列条件：1有合法的身份；2有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；3有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；4有所购大修住房全部价款20％以上的自筹资金，并保证用于支付所购大修住房的首付款；5有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或和有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；6贷款行规定的其他条件。
5.—-贷款额度：最高为所购大修住房全部价款或评估价值以低者为准的80％；—-贷款期限：一般最长不超过30年。
6.—-贷款利率：贷款利率执行商业性贷款利率，上限放开，实行下限管理，下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0。
7.——–客户贷款流程：—-1提出申请。客户向银行提出书面借款申请，并提交有关资料。—-2签订合同。借款申请人在接到银行有关贷款批准的通知后，要到贷款行签订借款合同及担保合同，并视情况办理公证、抵押登记、保险等相关手续。
8.—-3开立账户。选用委托扣除款方式还款的客户需与银行签订委托扣款协议，并在贷款行指定的营业网点开立还款专用的储蓄存折账户或储蓄卡、信用卡账户。
9.同时，售房人要在贷款行开立售房结算账户或存款专户。—-4支用贷款。经贷款行同意发放的贷款，办妥有关手续后，贷款行按照借款合同约定，将贷款直接转入借款人在贷款行开立的存款账户内，或将贷款一次或分次划入售房人在贷款行开立的存款账户内。
10.—-5按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。目前可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。—-6贷款结清。贷款结清包括提前结清和正常结清两种。提前结清是指贷款到期日一次性还本付息类贷款或贷款最后一期分期偿还类贷款前结清贷款；正常结清指在贷款到期日一次性还本付息类或贷款最后一期分期偿还类贷款结清贷款。
11.如提前结清贷款，借款人须在清偿应付各项款项后，提前10个工作日贷款行提出提前结清申请。贷款结清后，借款人从贷款行领取贷款结清证明，取回房地产权属抵押登记证明文件及保险单正本，并持贷款行出具的贷款结清证明到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
三.个人住房贷款没有担保人怎么办？
找亲情或者熟人吧，我也是打算买房子贷款的，也是没有担保人。没办法只有买个差点的一次性付清！
四.买房子贷款没担保人怎么办
1.一般开发商都有担保公司，只需提供以下材料经过银行和担保公司审核后就行：身份证及复印件、户口本及复印件、购房首付款发票复印件、购房合同、收入证明、如已婚，需提供配偶的以上证明，结婚证及复印件，、；如在外地买房，还要提供由民政局开的《流动人口计划生育证明》。
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