最近很多粉丝们在搜求关于买房贷款必须夫妻签字吗的解答，今天山编为大家搜聚9条解答来给大家解开疑惑！ 有89%大神认为买房贷款必须夫妻签字吗(买房子贷款必须要夫妻双方签字吗)值得一读！
9条解答
一.买房贷款，一定要夫妻共同签字吗
1.签买卖合同时不用夫妻都签，但是申请贷款时需要夫妻双方到场，并提供婚姻证明关系，两个人都要签字。是为了防止在夫妻关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的。《婚姻法》第十七条和第十九条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外。
《民法通则》第七十八条第二款规定：“共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。
二.夫妻一方单独贷款买房用不用另一方签字
1.是的，办理买房，是以家庭为单位，办理贷款，也是以家庭为单位，贷款，需要购房人出具身份证，户口本，结婚证，和配偶一起，还需要双方收入情况证明，需要双方一起签字办理手续，才可以，。
三.夫妻一方用公积金贷款买房子，需要另一方签字么？
1.如果贷款买房，房产证若是夫妻双方的名字，那是需要双方都签字的。若只是其中一方，那只需房产证上的人签字就可以了。若需双方签字，丈夫在外地，回来不了签字，可以找中介进行办理一下，具体的委托书、公证等中介都会办好，会涉及到一定的费用。
四.贷款需要夫妻双方同时签名吗？
1.在银行贷款是需要你们的结婚证的，同时也需要说明用途，如果是开店的话还需要营业执照复印件，说白了，你的用途是需要有证明文件的。
签字当然是要的了，这个不用讲的。当然是夫妻共同承担你们的贷款。如果是单身还需要担保人才可以贷款的。社会上的高利贷款和银行不一样的是你做什么用没有人管的。但是到时候不还钱那就有你们好受了，即使不要你们夫妻两人共同承担，你做为家人也是难免要受到牵连的。我在银行工作，所以高利贷的事情可能不能够尽知。
五.已婚者按揭房贷必须要夫妻双方签字吗
1.是的，必须双方到场面签，如果实在有事无法回来，可以在当地公证处开公证书，委托一方或其他人办理相关手续，但受托方的身份证、户口这些东西也须一并提供。
六.购房合同书上一定要夫妻双方都签字吗
一，如果购房合同的买受人是夫妻俩人，那么必须俩人同时签字，将来房产证也会出两本，这叫共同共有房产。二，如果购房合同的买受人是夫妻其中一人，那么买受人签字就行了，不用配偶签字了。三，贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
七.买房贷款夫妻双方都要签字吗
1.夫妻买房贷款需要夫妻双方共同出面，婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产归夫妻共同所有，所以需要共同出面贷款买房。
2.办理流程：购房者如想获得房屋按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
3.购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填写《按揭贷款申请书》。
4.银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。
5.购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
6.购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。
7.在贷款本息还清之前，保险单由银行执管。购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。
银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款。
八.贷款签字夫妻双方都要签字吗？
1.对的，在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字，否则就要提供单身证明的。如果夫妻一人再另一方不知情的情况下签字借贷，还贷款时签字的人无还贷能力，银行有权要求另一方偿还。以前类似这样的官司好多：一方在另一方不知情的情况下贷抵押房产，打官司，所以银行现在针对个人贷款相当谨慎，防止类似的官司再次发生，借贷时借贷人拿着双方的结婚证身份证、户口簿。
在银行借贷款必须要夫妻双方到场签字，否则就要提供单身证明的。
九.银行贷款必须要夫妻双方签字的吗
1. 主回答 房屋抵押贷款，如果房屋双方共有，要双方签字；单独所有，可以不用双方签字。 拓展资料 银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。
2.一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
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