杭州，又称星城，是浙江省的省会城市，其经济和文化实力在我国中部城市中名列前茅。不少人都想在这座城市购房一两套房子定居或投资，如今杭州也实施了限购政策，在买房前先得看看有无……
杭州，又称星城，是浙江省的省会城市，其经济和文化实力在我国中部城市中名列前茅。不少人都想在这座城市购房一两套房子定居或投资，如今杭州也实施了限购政策，在买房前先得看看有无购房资格。下面就为大家介绍2021年杭州购房资格最新政策！
一、限购区域
芙蓉区、天心区、岳麓区、开福区、雨花区、望城区、杭州县。
二、无购房资格人群
1、本市户籍家庭在限购区域内已有2套及以上住房。
2、本市户籍成年未婚在限购区域内已有1套及以上住房。
3、非本市户籍家庭在限购区域内已有1套及以上住房。
4、落户学校集体户口的在校大学生。
5、父母投靠成年子女落户不满2年，不能单独购买。
6、未成年人不能单独购买。
三、可购买首套房人群
1、本市户籍家庭。
2、本市户籍成年未婚。
3、父母投靠成年子女落户满2年。
4、在本市稳定就业且无住房的非本市户籍家庭，连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)。
5、市外迁入的户籍家庭，落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税(或社会保险)。
6、A、B、C、D类人才。
7、用人单位引进的国家“千人计划”、“万人计划”、“四青人才”、“百人计划”专家等高层次人才。
8、军人购房，包括入伍地、原籍地、服役地在杭州，专业、退伍军人直接落户杭州。
四、可购买二套房人群
1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后。
2、A、B、C、D类人才，取得不动产权属证书满4年后。
3、军人购房，包括入伍地、原籍地、服役地在杭州，专业、退伍军人直接落户杭州，取得不动产权属证书满4年后。
备注：
1、直系亲属赠与不受限购，但赠与方4年内无法购房。
2、夫妻离异后，任何一方 2年内购买，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。
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