最前提的且不说外来人员买不买得起杭州的房，首先你有没有买房的资格都不好说。下面我们来说说杭州市关于外来人员在京购房的条件，看看你有没有资格在杭州买一套房。对于外来人员，杭州市在购房方面做了严格限制。
杭州作为我们国家的经济、政治、文化中心，其地位和重要性不言可喻，对于广大人民群众来说，能在杭州获得居住权也是光宗耀祖、荣及子孙的大事。当然时下能够在杭州获得居住权并不是件容易的事，一方面杭州对外来人员的定居权有较高的限制，另一方面也要受到杭州房价的影响。先暂且不说外来人员买不买得起杭州的房，能否拥有买房资格还说不定呢。
下面我们来说说杭州市关于外来人员在京购房的条件，看看你有没有资格在杭州买一套房。对于外来人员，杭州市在购房方面做了严格限制。具体条件有：
一、申请购房者必须提交个人在杭州市连续满五年的个人所得税纳税证明，或者连续缴纳满五年的社会保险证明。这一点的要求基本就将五年内来杭州的外来人员排除了，同时对于五年之前来到的外来人员，是否及时缴纳社会保险或者个人所得税，也很难保证，所以这一点基本就淘汰了一大批的潜在购房者；
二、申请购房的外来人员需办理杭州市暂住证；
三、申请购房的外来人员已婚的，双方在杭州均无房产的仅限共同购置一处房产。
以上三点对于外来人员来说，是很严苛的。第一点不必细说，第二点，杭州市的暂住证办理就很繁琐，同时六个月即到期又需重新办理。在杭州的外来人员还包括外籍人员和港澳台地区的同胞，对待这批人员的购房需求，杭州也有做出具体规定。
港澳台地区的同胞若需在杭州申购房屋，须出具身份证明，台湾地区为大陆往来通行证、港澳地区为各地的身份证，其次还有婚姻证明和抵押公证书，台湾同胞还需出具在京购房审批表。
对于外国友人，在京购房需出具的护照中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、名字中文翻译公证。
从这些外来人员在京购房的条件来看，杭州确实是一个包容的城市，但同时考虑到杭州的容量，杭州市也有针对性的对进入人员做了限制。所以，外来人员还是要正视自己，能不能顺利的在杭州安居下来，并不只是你自己的事。
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