最近很多盆友们在寻找关于石家庄村证的房子能贷款吗的解答，今天其编为大家找到5条解答来给大家解析！ 有98%学生认为石家庄村证的房子能贷款吗(石家庄村证房子可以贷款吗)值得一读！
5条解答
一.想买村证的房子，可以抵押贷款吗？
你有房子抵押就能去申请抵押贷款啊。提款时和申请时千万别说自己要去买房子。
二.买村证房可以贷款吗
1.银行贷款是针对商品房，达到上市交易要求的房改房、经适房、安置房等，村上的自建房不能在银行办理购房贷款，不过可以拿到当地的农村信用社办理贷款。
三.房子是村证，能否办理抵押贷款
1.不能，《石家庄城市房屋权属登记管理条例》规定：集体土地上的房屋权属转移登记，只限于在集体组织成员之间进行。
违法就是为什么不能办理贷款的原因。
四.农村房产证可以贷款吗？
1.一般是不能办理抵押贷款，村证的话房子是属于你的，但是土地并不是你的。银行抵押房产贷款，从银行角度分析，就是为了如果你不还款可以执行你的房产，但是如果是村证会出现无法执行的情况。
五.农村不动产权证可以贷款吗
1.农民的借款融资渠道并不多，很多农户就问了，那农村房产证可以抵押贷款吗？根据《土地管理法》第62条第4款的规定，农村村民可以出卖住房，即实现私有房屋的所有权在不同所有者之间的转让。
2.既然农村房屋可以依法买卖，那么，用于抵押贷款应该是可以的。不过，抵押房产的要求是：产权清晰、无债务纠纷，同时集体土地性质的房产是不可以向银行申请抵押贷款的。由于您的房产在农村，所以很有可能是集体土地性质的房产。在贷款办理机构的选择上，建议您选择农业银行、邮政储蓄银行或地方商业性农业银行。上述银行对于具有农业性质的贷款业务品种比较多，也许可以解决房产土地性质的问题。据了解，2013年8月15日，杭州市发布新规，开始试点农村房屋抵押融资，以此深化农村金融改革，加快城乡一体化。
3.杭州农商银行成为首家试承办金融机构。农户只要没有不良信用记录、拥有土地使用证和农村房屋所有权证且获得村民大会或村民代表会议的书面同意，都可以申请。
4.抵押贷款房屋的价值，则以试点地的市场价值做参考，最终由银行和贷款人协商确定，没有评估费用，贷款抵押率最高可以达到70 。
至于农村房产证抵押贷款利率，则执行政策性优惠利率，远低于其他农户贷款。
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