最近很多老铁在搜罗关于夫妻房屋贷款什么流程的解答，今天司编为大家搜整7条解答来给大家阐释！ 有89%高端玩家认为夫妻房屋贷款什么流程值得一读！
7条解答
一.夫妻买房按揭流程
1.借款人填写《借款申请书》并提供必须的资料；贷款行对借款人的资信状况和资料进行审查，在三周内正式答复申请人；贷款行同意贷款的，借贷双方签订借款合同，并视贷款担保方式，同时签订抵押合同或质押合同、保证合同；根据国家和当地的法律法规，以及建设银行的规定，办理房产保险、抵押登记或合同公证等手续；贷款行按照合同约定发放贷款。
2.按揭买房费用和按揭贷款的额度和期限：个人住房商业性贷款的额度不超过所购住房价值的80 ，贷款期限最长不超过30年。
3.按揭买房的程序和按揭买房费用，其中申请人应具备的条件：年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明；有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；同意以所购的房产作为抵e799bee5baa6e79fa5e98193e4b893e5b19e31333330346634押物；已与开发商签订了房地产买卖合同。
4.按揭买房的程序，还有按揭贷款的利率以及按揭买房费用：个人住房贷款期限1年以内含1年的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
5.按揭贷款的还款方式：还款方式有两种：等额还款和按月递减还款。申请人需要提交的资料：贷款申请书；借款人房产共有人的身份证，属于夫妻共有的需提供结婚证；户口本；夫妻双方手章；收入证明或其他偿还贷款本息证明；房地产买卖合同；付首期款证明
二.夫妻一方贷款买房需要哪些手续
1.办理按揭买房贷款需要准备的资料：借款人和配偶的身份证原件及复印件；借款人夫妻双方户口本原件及复印件；婚姻状况证明；购房协议书正本；房价30 或以上预付款收据原件及复印件；收入证明；银行流水；学历证明；银行存单；其他财力证明；1开发商的收款帐号；1银行规定的其他材料。
三.夫妻双方贷款买房需要哪些手续
1.夫妻共同贷款买房需要准备的材料：(1)夫妻双方身份证和户口;(2)借款人结婚证;(3)借款人收入证明;(4)购房合同和首付款收据。
2.办理夫妻双方共同贷款买房时，需要注意哪些问题：(1)如果是夫妻双方向银行申请房贷，那么在申请贷款时，夫妻双方需要到场，因为银行需要对借款人夫妻双方的个人资质进行考察，加上办理相关手续需要二人的签字。
3.(2)在办理过户手续时，夫妻双方需要到场签字确认，如果实在无法到场，也必须办理公证收取委托手续，并且将相关事宜交代清楚。
4.需要注意的是，在签订住房贷款合同的时候，银行会要求借款人购买一项住房抵押贷款综合保险，这是从控制风险的角度出发。
四.夫妻贷款需要什么手续
1.你可看符合下面哪种贷款的规定，供参考：三联保贷款三个经营的经济实体以自己的工商证为联接，相互担保，向银行贷款；贷款手续需要：提供各自的身份证明、户口本、结婚证、工商证、税务证、资金流水、经营状况及其他相关证明，还款人为各营业负责人；抵押贷款以不动产作抵押贷款，即以房产地产抵押、以经营的企业(工商执照为贷款人申请贷款。
2.贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告；一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。
3.贷款手续需要：贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证买卖合同、土地证或复印件、无房证明、单位收入证明、担保公司的担保证明。
4.一般由开发商集体办理一手房按揭，比较简单。二手房按揭贷款买的是二手房，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。贷款手续需要：买卖夫妻双方身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证或复印件、买卖合同、契税票、评估报告、买方夫妻收入证明和无房证明。
五.夫妻单方贷款买房需要什么手续
不可以，必须是夫妻双方接受贷款这个事实，最大限度是房产证上只写一个人的名字。也就是说主借款人只也一个，另一个人签字就行了，不用提供收入证明等相关手续。
六.夫妻买房、办理贷款如何办理？
1.你可以直接去申请或是找贷款公司申请啊，自己申请就去银行或者找售楼处，找公司申请就比较容易准备资料然后签字就好了，批复还快，一哥们在融丰源办的按揭一个多月就批复下款了
七.办理房贷的详细流程
1.资料：买房：身份证明(身份证/军官证明/外籍人户照)外地的需提供暂住证单身证明户口本/卡(集体户口需提供首页)学历证明收入证明(盖公章或人事章)收入流水产权证原购房合同(商品房不用提供)贷款14W贷几年？
收入证明银行要求是月还款的2倍这样比较顺利。
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