最近很多各位网友在询问关于楼房不动产证抵押贷款的解答，今天喻编为大家搜整6条解答来给大家深刻解读！ 有78%土豪玩家认为楼房不动产证抵押贷款(房屋贷款不动产证抵押)值得一读！
6条解答
一.不动产抵押贷款流程是什么？
1.申请房产抵押贷款流程填写住房抵押申请书银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位扩展资料：房产抵押贷款提供材料借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件借款人具有法律效力的身份证明符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明抵押房产的估价报告书鉴定书和保险单据购建住房的合同协议或其他证明文件申请条件具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人持有有效的身份证明文件具有稳定、合法的收入来源抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通良好信誉情况参考资料来源：—不动产抵押参考资料来源：—抵押房产贷款
二.不动产证可用做贷款抵押吗
你好，我是平安个贷经理。可以的，具体要看你的不动产价值和负债情况
三.新办的不动产证可以抵押贷款吗？
1.办理抵押贷款规定的抵押物的范围是：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产如房屋和其它地上建筑物、交通运输工具、机器设备；可以流通、转让的物资或财产。
2.新办的不动产证符合规定的抵押物的范围，可以进行抵押贷款。抵押贷款抵押人应提供的材料：1．抵押人同意抵押的书面申请及相关证明；2．抵押人的资格证明；3．对抵押物享有所有权或处分权的证明；4．抵押物的基本状况；5．其它有关资料。
3.抵押率：按抵押物现值最高不超过70 。以房屋为抵押物的要到房产管理部门进行登记；抵押物在有关部门登记的同时，原则上要进行资产评估并出具证明手续，便于合理合法办理抵押贷款。
4.扩展资料：关于房产抵押的误区房子抵押后就不是自己的了很多人以为房子抵押给银行，就不是自己的了，而且贷款一旦还不上，银行会立马将其拍卖，事实上借款人将房子抵押给银行后，仍然有使用权，而且当贷款全部结清，办理解除抵押后，房子照样归你所有。
5.只能抵押自己名下的房屋按照贷款机构的规定，借款人可以用他人名下的房屋作抵押申请贷款，但是必须取得对方的同意，且需要其出具同意抵押承诺书，否则抵押无效。
6.房产评估价越高越好许多借款人以为房产评估价越高获得的贷款额度越大，所以会要求评估公司把房产评估值做高，不过若房产评估值明显高于其实际价值，该行为将被银行视为骗贷，进而拒绝为其放贷。
参考资料来源：-抵押贷款
四.新办的不动产证能抵押贷款吗
银行抵押贷款可用哪些抵押？1房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。
五.不动产证能贷款吗？
若通过招行贷款，必须是本人名下的抵押物进行申请。
六.不动产登记原有的房产证还可以抵押贷款吗
1.如您在中国银行欲使用房产进行抵押贷款，抵押物应满足以下条件：一32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333365656537您本人拥有合法、完整所有权，符合《担保法》规定的可抵押房产包括住房和商业用房，以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权，且没有被抵押给其它债权人根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外，但应在原经办机构办理。
2.二以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时，必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。
3.若按份共有，申请人应提供所有权证明，明确其所占份额；若为共同共有，申请人应提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
4.三用作抵押的商业用房必须具备独立产权、可单独处置且地段好、升值潜力高具体标准详询当地中行网点。四如您有多个抵押物，可以合并申请一个抵押循环额度，也可以分别申请多个抵押循环额度，但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。
因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：手机银行下载：在线申请贷款：国家助学贷款：在线申请信用卡：
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=286573
微信扫一扫 
