最近很多北鼻们在搜寻关于贷款买房需要社保交一年嘛的解答，今天宿编为大家聚集4条解答来给大家全面解读！ 有89%高端玩家认为贷款买房需要社保交一年嘛(社保交几年可以贷款买房)值得一读！
4条解答
一.贷款买房必须要入社保吗?工资基数有要求吗?
1.是这样的，关于买房与社保之间的关系主要是看你所要申请的银行有没有要求，例如浦发银行就有要求，你买那个地区的房子必须在当地要有社保缴存，完税情况证明，公积金缴存情况证明等，银行要这些的原因主要是评估你的贷款偿还能力情况，别的倒没什么。
2.工资基数肯定有要求：第一，你的月供必须是你月工资基数的3/2以上才可以申请贷款，就拿你月供1300元来说你的工资基数必须在3000元差不多，为什么有这样的要求原因基本和上面的一样，假如说你的工资是1500元，结果你的月供是1300，那么除去月供就剩下200元，在当地的生活开销标准来说都不够你生活的，所以你的偿还能力就有问题，说以如果拿这个例子来说的话，银行是不会给你批贷款的。
第二，解决方法，现在你的工资肯定不止这些，如果到不到工资基数标准可以让你们单位开收入证明的时候多开个1000应该可以办到，希望对你有所帮助！
二.买房要交够一年社保,这个社保具体指哪些
社保包括:养老保险、医疗保险、工伤保险、失业保险、生育保险俗称五险。五险一金是上述五险之外再加公积金，很全或啊，很满足要求
三.住房公积金贷款需要社保满足一年吗？
1.一般是不需要的，可能有的地方会有特殊情况。公积金贷款条件：具有完全民事行为能力，足额缴纳住房公积金的在职职工;连续正常缴存住房公积金满十二个月以上;在行政区域内购买、建造自住住房，并已付清规定首付比例以上购房款;个人信用良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。
2.公积金贷款办理流程：贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
3.(七)公积金中心要求提供的其他资料。对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4.以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
四.现在买房,为什么要交社保一年:
外地户口在杭州买房要交一年的社保或一年人个所得税社保指是的五险啊
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