最近很多小主在搜觅关于陕西省二套房使用公积金贷款的解答，今天冒编为大家甄选3条解答来给大家真解！ 有98%大佬认为陕西省二套房使用公积金贷款(陕西二套房公积金贷款利率)值得一读！
3条解答
一.二套房用公积金贷款买二手房最高可以贷几成？
1.二手房公积金贷款最高比例按房屋房龄以建成年限为准分三个等级，房屋建成年限在10年含10年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的70 ；房屋建成年限在11-20年含20年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的60 ；房屋建成年限在21-30年含30年以内的，贷款最高比例不超过房屋总价的50 、其中房屋总价的认定按照房屋评估价格、实际成交价格和交易计税价格中的最低价格为准。
2.除了受房龄的影响，二手房公积金贷款额度还要受以下因素的限制：借款人单方缴存的最高贷款比例为房屋总价的50 ，不得高于按照还款能力确定的贷款额度，其计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×12个月×35 ×贷款期限。
二.陕西二套房能用公积金贷款吗
1.第一套房使用公积金贷款的话，必须要还清后才能再次使用公积金贷款，如果第一套房是商贷的话，第二套房可以使用公积金贷款
三.第二套住房可以用公积金贷款吗?
1.可以的，二套房公积金贷款的条件：个人申请二套房公积金贷款的最高额度为20万，如果是以家庭为单位进行申请，最高可以申请的贷款额度为40万。
2.首付款的比例申请二套房公积金贷款，申请人买改善性住房需要准备不低于房子总价6成的首付款才可以办理。
贷款利率会上浮申请二套房公积金贷款，贷款的利率也会上浮。上浮的额度是公积金贷款基准利率的1倍。申请上海二套房公积金贷款，如果申请人名下首套房公积金贷款还没有还清是不可以办理的。需要还清首套房公积金贷款后才可以申请二套房公积金贷款。
杭州老杨见闻-专注于：杭州贷款公司，银行抵押贷款，无抵押信用贷款，别墅抵押贷款，杭州抵押贷款，房产抵押贷款，汽车抵押贷款，无抵押贷款，企业贷款等贷款服务，可以在线申请贷款，也可以拨打电话：17364552093 手机：15336550459进行相关资讯，希望我们杭州老杨见闻的相关分享可以帮助到您！”
原创文章，作者：网友提供，如若转载，请注明出处：https://www.qingenaiba.com/?p=283508
微信扫一扫 
