最近很多老师在苦觅关于公积金贷款买过一次房子还可以再买吗的解答，今天字编为大家整理7条解答来给大家解答疑问！ 有98%新玩家认为公积金贷款买过一次房子还可以再买吗(公积金贷款买过一次房子还可以再买吗?)值得一读！
7条解答
一.可以用住房公积金贷款第二次买房吗
1.可以用住房公积金贷款第二次买房，只要没有未还清的公积金贷款就行。买房住房公积金的余额是可以提出来的，只要不高于支付额就可以。以杭州住房公积金为例，根据杭州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》贷款比例规定：使用住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70 ；暂不为购买第三套及以上住房的家庭、已两次使用公积金贷款或上笔公积金贷款未结清的家庭办理住房公积金贷款。
2.扩展资料：《住房公积金贷款须知》贷款利率规定：贷款利率按中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，国家调整利率时，已放款的当年不调整利率，于次年1月1日起执行最新利率。
已签订贷款合同未放款的，放款时直接执行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款的，贷款利率按同期住房公积金个人住房贷款利率的1倍执行。特殊行业缴存职工的贷款利率同时按合同约定规则调整。参考资料来源：杭州住房公积金中心——住房公积金贷款须知
二.用住房公积金买了一套房子还完后还能再买房子吗
1.连续缴满6个月就能申请办理贷款。申请公积金贷款须具备下列条件：借款人为具有完全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；不低于规定比例的购房首期付款金额；借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
三.我现在利用公积金贷款买的房子，还处于还贷期内，还想再买一套房子，还能申请公积金贷款吗？
原则上是不能的如果你那个公积金贷款还完就可以了
四.住房公积金可以重复买房贷款么
1.公积金贷款是否可以重复贷款要结合当地住房公积金管理中心和银行的政策；因为每个区域的住房公积金管理中心和银行的政策规定不同；此外，一些开发商因为公积金贷款回款缓慢，明示客户只能办理商业贷款不能办理公积金贷款，导致客户到支付银行利息。
政府也在出台对次的一系列措施。
五.我以用住房公积金购买一套住房，房款已还完。我想用住房公积金再买一套是否可以。
1.朋友你好，一般公积金是可以申请第二套贷款的，只要你之前的贷款已经还清就可以申请。但注意你当地是否限制购买第二套房，一般在大城市里外地户口的人员是限制购买第二套房的。还有部分城市规定公积金第二套房收复要达到50 或60 以上。此外，还有些地方规定第一套公积金还清后，五年后才可以申请第二套公积金贷款，例如浙江、浙江等地，请咨询你当地公积金管理中心。
六.公积金已经贷款过一次，还可以再贷款吗
1.公积金可以二次贷款，会和第一次贷款的基础上有调整。可以申请公积金贷款，但是要满足公积金贷款的要求，贷款人连续交缴公积金半年以上，在商业银行有贷款的职工在商业银行贷款还款在一年以上也可以在市住房公积金管理中心贷款，但公积金中心在计算借款人偿还能力时，要将借款人在商业银行贷款的月还款额扣除，按扣除后剩余的偿还能力计算可贷款额度。
2.公积金贷款注意事项：调整商业性个人住房信贷政策。购房家庭名下在本市无住房且无购房贷款记录的最低首付比例为25 ；在本市有住房且无购房贷款记录，或名下有1笔购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例为30 ；名下有1笔购房贷款记录未结清，或名下有2笔及以上购房贷款记录且相应贷款已结清的最低首付比例由40 调整为60 ；名下有2笔购房贷款未结清的不予受理。
3.调整住房公积金信贷政策。职工家庭首次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于20 ；职工家庭第二次申请住房公积金贷款购房，首付款比例不低于50 ，贷款利率按公积金贷款基准利率的1倍执行。
停止向第三次以上申请公积金贷款的职工家庭发放住房公积金贷款。自2016年7月15日起施行。购买新建商品住房以提交商品房买卖合同网签时间为准，购买二手住房以市不动产登记中心收件时间为准。
七.用住房公积金贷款买房且正在还贷中能否再次申请买第二套房屋
1.现在国家的政策是第一套房正在还贷，如果你的贷款额度没有达到你所在地区的贷款额度上限，可以再上限范围之内再申请一笔住房贷款。
但是具体执行还是看各地的政策，我们中心的公积金管理系统直接就限制了第二笔贷款，所以根本没办法执行。建议你去所在地的公积金中心具体咨询。
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