最近很多读者在搜索关于公司贷款迟迟下不来的解答，今天尉编为大家精心筛选6条解答来给大家全面解析！ 有98%女玩家认为公司贷款迟迟下不来(贷款迟迟不下来的原因)值得一读！
6条解答
一.贷款批不下来怎么办急！
1.和开发商协商，换家房贷银行，找个大公司给你开收入证明，还贷额最多只能占你收入的30～40％要按照这个去开收入证明
二.贷款办不下来怎么办？
如果你的父母已退休，恐怕不行。如果没有退休，是可以申请你父母做担保。你可以向银行购买些金融产品保险、基金、黄金等等，做点贡献。
三.银行贷款为什么总是迟迟批不下来？
1.当下，经济下行的压力依然存在，银行信贷环境收紧，很多人会碰到贷款迟迟批不下。把贷款人急的够呛，基层银行也无能为力。出现这种情况应分清原因，保持客观理性态度，不宜过分指责银行。因为出现这种情况的原因比较多，不能把矛盾单一指向银行的房贷放贷速度。就目前而言，银行房贷受很多因素制约：一方面，受国家宏观调控政策的影响。比如大家知道的，近一年来中央政府及各级政府在房地产调控政策上步步逼紧，原来工商银行总行拟确定的房贷增长规模受房地产调控政策影响，不得不收缩规模，导致原来对客户承诺的房贷规模兑不了现，这种情况也有可能导致工商银行房贷迟迟批不下来，也是常有的事情。
2.这种属于国家宏观调控政策收紧导致房贷延缓的现象，贷款户就要予以理解了。另一方面，工商银行总行有规模给予基层经营行一定的房贷指标，但需要相应配套的资金来发放房贷。比如某工商银行支行，2017年上级行下达房贷贷款指标1亿元，而该行如果今年存款下降了1亿元，那么该行房贷上由于缺少放贷资金必然对房贷进行收缩和延缓，毕竟巧妇难为无米之炊嘛。
3.对这种情况贷款户也应理解，现在商业银行存款竞争比较激烈哟，要扩大资金来源不容易。再一方面，央行宏观调控也有一定影响，比如商业银行贷款要既要受中央政府宏观调控的影响，也要受央行货币政策松紧及规模管理的影响。
4.比如央行规定的2017年房贷增幅规模与工商银行房贷增幅规模存在一定差额，也往往会导致工商银行房贷自然收缩，倒逼工商银行在贷款结构上进行调整，使房贷发放规模减少和速度下降。
显然，面对这种情况，贷款户只得被动接受了。
四.贷款办不下来
1.按揭办不下来的原因有很多，因此在实践中，不同情况的处理也是不同的，在审理合同纠纷时法院一般会优先适用合同中的约定。
2.因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理:开发商的原因:如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。
3.购房者的原因:如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。
4.非买卖双方的原因:如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。
5.购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。(二)我国法律上的规定:根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定:商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
6.因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
7.(三)贷款不批违约的注意事项:目前有不少购房者签订了购房合同后，因各种原因，银行贷款始终无法获批，就会出现退房纠纷。
8.在具体执行中，很多楼盘是开发商统一指定银行办理贷款，所以提醒购房者应尽量在合同中注明，“如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，开发商需返还首付款”。
9.除此之外还要注意:如果是银行根本就没有接受贷款申请，由购房者自己承担违约责任。如果是购房者和银行已经签订了借款合同及抵押合同，只是银行没有按时放款，则购房者在向开发商承担违约责任后，可以按照借款合同向银行主张违约责任。
10.总之，提醒市民在购买商品房时，首先要认真考虑自己的资金能力，如果采用按揭方式，要事先认真了解申请银行按揭的程序和要求，在与开发商签约时，要仔细阅读所有需要签署的合同条款，弄明白条款的法律意义，最好请律师陪同签合同，有律师为您说明各项条款以及定金的法律性质能够跟好的防范可能出现的风险。
11.最后还要要求开发商在合同中注明“如果因申请银行贷款达不到预期金额，或银行拒绝贷款，而导致购房失败的，可免责并退回所交款项。
”这样在不因自己的原因造成贷款不成出现纠纷时就能避免自己的利益受损了。
五.如果贷款迟迟不下来我应该怎么办
债权人在款项到期得不到债务人的还款，可以向担保人索取，担保人被索取之后，有权像债务人索取。若你没有担保人，现在又贷款还不上了，法院就会收到你的产业去拍卖。
六.贷款下不来怎么办
1.退房的话可能要扣部分的违约金，这个在你们签署的《商品房买卖合同》里有明确的规定，由于开发商的原因导致退房的，开发商全额退还，且附带相应的利息，由于购房客户的原因退房的，开发商有权收取部分的违约金。
不过你可以找找开发商的关系协调下，送点礼之类的，或许可以不扣违约金。如果还要继续购买，则需要再找一个担保人，或提供你的一些财产证明，或者少贷款，多首付。也可以走担保公司，不过这个最好不要找，这个收取你的钱会多些。如果你们有公积金最好，用公积金贷款就不需要担保了。
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