最近很多仙女们在找寻关于贷款两年的房子可以卖吗的解答，今天自编为大家搜罗3条解答来给大家解答疑惑！ 有78%女玩家认为贷款两年的房子可以卖吗(如果现在贷款买房子两年后可以卖吗)值得一读！
3条解答
一.贷款买的房子，供了两年可以卖掉吗
1.在贷款还清之前，是卖不掉的，因为房子已经抵押了，贷款不还清，银行不会撤销抵押，不撤销抵押，这套房就不可以交易，办不了过户手续。
二.贷款买的房子可以卖吗
1.如果你已经还贷完了，可以正常交易。如果你还在还贷中，转手的时候要向贷款的银行申请提前还贷，把剩下的钱一次性还掉，再去房管局做抵押注销，就可以过户了。
如果你没有钱还完剩下没还的贷款的钱的话，可以用买家的钱还贷，是要经过中介的保障金账户的。
三.按揭贷款的房子想卖，交了两年贷款卖了会亏吗？
1.贷款买的房子还了两年，然后原价卖会亏多少钱？首先计算你的损失，需要知道这几个数：房价，贷款利息，2年的贷款还款金额，忽略上税钱。
2.现在假设房子值100万，贷款120万，也就是多出的利息是20万；如果你两年贷款还了20万，还剩下100万贷款余额，买家100万买你的房，那你刚好可以填平贷款可以过户。
3.所以你花了20万租了两年房。如果你还了10万，贷款余额还剩110万，那么你还得再还10万，房子才能过户；你依然用20万租了两年房如果你还了40万，贷款余额还剩下80万，房价100万，所以40-100-80=20万，你依然用20万租了两年房。
4.综上所述可以看出，只要你原价卖房，那么不管你还了多少，还了几年，你亏的就是贷款的利息钱。如果房子现在升值了，那你还亏增值的钱，如果房子贬值了，你可以算是无形中赚了一部分，但对你个人而言，因为贷款金额不变，所以还是亏了。
5.极端的例子，如果房屋贬值一半，那你不用还钱了，把房子给银行吧，因为你剩余的贷款钱比你现房价还贵，直接可以去买套新房了。
6.而这就是美国次贷危机！
7.住房贷款一般可以贷多少年？
8.一般来讲，银行觉得可以贷款给你的话，会按照你的退休年龄减去你的实际年龄，剩下的数字就是你可以贷款的年限，原则上最多不超过30年。
9.但是通过气球贷的方式，应该可以多增加贷款年限的。一般银行，男性60岁退休，女性55岁退休，具体的每个银行有具体的规定，大差不差希望能帮到你来自：求助得到的回答20年的按揭贷款买房如果中间有钱了能提前还吗可以提前还没有违约金你提前还的钱是不用交利息的很适用如果在银行已经有贷款，买房时还可以办按揭吗？
10.可以办理，买房和其它消费贷款或经营贷款是不一样的，相互之间不影响。
11.贷款记录在银行网都能查得到，前提是，在贷款的还款收入证明上，要包含有同时能偿还上次在内的还款能力。个人贷款条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁(含)以下、具有完全民事行为能力的中国公民;有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录;能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保;有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定;在工行开立个人结算账户，银行规定的其他条件。
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