子女买房用父母公积金贷款能贷年限(儿女贷款买房,父母能用公积金吗)_杭州工资贷款,急用钱微信上面能借到钱么

最近很多各位大神在寻问关于子女买房用父母公积金贷款能贷年限的解答，今天孙编为大家精心推荐8条解答来给大家深刻解读！ 有79%高端玩家认为子女买房用父母公积金贷款能贷年限(儿女贷款买房,父母能用公积金吗)值得一读！

8条解答

一.子女买房可以使用父母的公积金贷款吗

1.子女买房可以使用父母的公积金贷款。根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2.申请住房公积金贷款，应当同时符合下列条件：具有合法有效的身份证件；缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月含以上和良好信用；具有稳定的收入和偿还贷款的能力；具有合法有效的购买住房合同、协议或者房屋所有权证》。

3.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30％的首期付款；相关法规、规章和政策规定的其他条件。积金贷款还款方式一次性还款法，从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。很多人退休后，采用这一方法还贷。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额。停止还贷若干月法，从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。

4.停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化如生病、生育、失业等，多采用这一方式还贷。逐月还款法，每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。扩展资料：购房公积金提取1购房合同或购房协议的原件及复印件；2购房发票的原件及复印件；3公积金提取职工本人身份证原件及复印件；4公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

参考资料来源：-上海市住房公积金管理若干规定

二.子女买房用父母公积金贷款可以吗

1.申请人(父母年龄不能在退休邻近每个人的公积金终生只能使用一次，是否首次购房或贷款是否还清对使用公积金没有影响，只要你父母的公积金没用过，这次就可以用借款申请人须建立住房公积金账户12个月含以上，同时，足额正常缴存住房公积金12个月含以上，正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

三.子女买房能用父母公积金还贷吗有哪些条件

1.可以用父母公积金还贷。住房公积金七大用途：购房①不贷款购房可一次性提取公积金；②商业贷款购房可提取公积金用于首付；③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；④公积金组合贷款购房可提取公积金偿还本息。

2.建造、翻建、大修住房在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前含当月的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。

3.租房①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；②用公积金支付市场租房房租。父母给儿女购房使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金组合贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

4.这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。销户提取全部余额①离、退休的；②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；③到国外、港、澳、台地区定居的；④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；⑤领取失业保险金的；⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。

5.纳入低保或特困范围的提取使用职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。

6.治疗重大疾病家庭成员包括职工本人、配偶及未成年子女患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。

7.九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额扣除医保已报销部分，两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

四.子女买房可以用父母公积金贷款吗

1.可以，根椐《公积金管理若干规定》第十五条：职工或者其父母、子女在本市购买、建造、翻建、大修自住住房时，职工可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款。

2.首次使用公积金，套型建筑面积在90平方米含以下的，贷款首付款比例最低为房屋总价的20 。购买建筑面积大于90平米的，最低首付为30 以上。住房公积金贷款所需材料：借款人及其配偶的户口簿;借款人及其配偶的居民身份证;借款人婚姻状况证明;购房首付款证明;银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

3.住房公积金办理条件;个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30 。

4.住房公积金办理流程：贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；银行放款，贷款人履行还款责任。

五.作为儿子买房可以用父亲的公积金贷款么

1.您好，作为儿子是不可以用父亲的公积金买房子的，如果想用父亲的公积金父亲名字必须上产证。公积金贷款条件：具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力;已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款;有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力;申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;个人信用良好。

2.个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含)，因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50 ，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准;法律、法规规定的其他条件。

3.公积金贷款流程：职工携相关材料到本市受托承办住房公积金贷款的银行(担保公司)提出申请，银行(担保公司)在5个工作日内初审完毕;银行(担保公司)将同意贷款的申请材料送市住房公积金管理中心，公积金中心在4个工作日内审核完毕;公积金中心将审核同意的贷款材料送银行(担保公司)，银行(担保公司)在市房地产交易权籍登记中心规定的工作时限内办毕抵押登记;银行(担保公司)向公积金中心申请贷款指标，公积金中心在2个工作日内下达指标;贷款申请成功，银行在2个工作日内发放贷款。

六.儿子购房能使用父亲的住房公积金贷款吗

1.不能用父母的公积金贷款，但是可以先买完房子，提取父母的公积金。公积金提取流程：单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;职工申请提取住房公积金时，应当按照规定向单位提供有关证明材料，单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票，并加盖预留印鉴，个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时，携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;工作人员审核职工提供的资料合格后，为职工办理提取审核，打印《受理回执》交职工确认，将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。

七.子女买房可以用父亲的公积金吗

1.子女在购房时可以从父亲的账户中提取公积金，但要使用父亲的公积金贷款，必须符合两个条件：其一，父亲须是房屋的产权共有人；其二，父子两人缴纳的公积金须在同一县市区范围内。

八.父母贷款买房子能贷多少年？

1.若在招商银行申请个人贷款，年龄加贷款年限不得超过70岁。两个含以上申请人申请借款的，可以根据实际情况合理确定贷款期限，但不能所有借款人年龄加贷款年限均超过70岁。

2.分行当地监管部门另有规定的，按照当地监管部门相关规定执行。针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以及贷款还款方式的信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。

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