最近很多北鼻们在寻觅关于贷款抵押不能办房夲吗的解答，今天伍编为大家聚合3条解答来给大家注解！ 有97%大佬认为贷款抵押不能办房夲吗(办房贷需要抵押吗)值得一读！
3条解答
一.没有房产证可以办理抵押贷款吗？
1.办理房产抵押贷款时，银行会要求贷款人提供房产证，如果贷款人不能提供房产证，即贷款人手中的房子是小产权房或者是自建房，则无法办理房产抵押贷款，但是若贷款人可以提供按揭贷款合同等文件，抵押贷款是可以办理的。
2.没有房产证可以申请房产抵押贷款吗？
3.一般情况下，如果贷款人不能提供房产证，则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证，贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等相关材料向银行申请贷款；但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就难了。
4.没有房产证怎么贷款？
5.如果贷款人只是暂时没有房产证，则贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款发票等材料向银行申请二次抵押贷款。
如果贷款人直接没有房本，即没房，贷款人还可以用汽车、车位等不动产作为抵押办理抵押贷款。提前消费的观念深入人心，贷款风靡，各大银行及民间的贷款机构纷纷出台了各式各样的贷款政策。只要贷款人没有大的信用污点，就有办法可以贷到款。
二.个人与个人借款可以拿房子做抵押吗?
1.个人可以拿房产证抵押贷款，但是必须要加上土地证还有个人的一些资料。房产证抵押贷款指的是购房者以房产作抵押向银行申请贷款取得资金，再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
2.借款人需提供的材料有：身份证、户口本;个人收入证明(加盖单位公章);所在单位营业执照复印件(加盖公章)。
3.结婚证;借款人配偶身份证、户口簿;房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。
4.贷款人要具备的条件：房屋产权证、购房合同及发票原件。身份证原件、户口簿原件。配偶身份证原件/房地产共有人身份证原件。婚姻证明结婚或未婚证明。扩展资料：个人之间借款用房屋作抵押，办理房产登记手续的方法如下：向房屋所在地的房屋登记机构申请抵押权登记，应当提交下列文件：(一)登记申请书。
(二)申请人的身份证明。(三)房屋所有权证书或者房地产权证书。(六)其他登记机关认为必要的材料。住宅登记费:80元/套(件);非住宅收取房地产抵押手续费，现行按抵押价值的0。2 ，登记费550元/件。房产抵押贷款办理流程：借款人提出申请，递交相关资料并查询个人信用记录。进行房产评估、银行收到房产评估报告后进行贷前调查、审批。审批通过后由银行客户经理通知申请人办理抵押登记及借款合同公证手续。银行收到房屋他项权利证书后发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。借款人在规定时间内提供贷款资金的使用凭证(发票或收据等)。贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续。参考资料来源：-房产证抵押贷款
三.想买房,抵押贷款可以吗?
可以，就是用你原来的房子向银行申请贷款，房款的账号写你的自己的账户，等款下来后用钱买新房，每月正常还款就行！
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