最近很多基友们在寻求关于还贷款的房子能否查封的解答，今天寿编为大家淘遍5条解答来给大家阐释！ 有98%游戏王者认为还贷款的房子能否查封(房子查封了贷款还要还吗)值得一读！
5条解答
一.贷款中的房子法院能查封或冻结吗？
1.这位网友：房产不叫冻结而是查封，对有贷款的房产是可以的查封的，同时在房产登记机关对该房产的登记手续进行冻结，不得过户。
查封后也可以进行多方面的处理：比如拍卖，拍卖后先把贷款还上然后再清理执行款项等等方法。
二.还贷期间房产法院能否查封
1.理论上可以，但是执行起来，法院也很难做，即使做，也是诉讼保全，不能查封，但也是第二顺序，第一顺序是银行，也就是说，房屋拍卖后先还银行贷款，余款才能还肇事赔偿。
2.不要太担心，因为按照有关规定，要执行你的房产，首先要给你们一家解决一处住处的当地城市人均居住面积×家庭人口，像这样麻烦的事，法院是不会做的；再说还牵扯银行。
三.按揭的房子法院可以查封吗
1.房子有贷款法院也可以查封，只是在查封后如果进入执行程序时，需要先将执行款项优先支付给银行，剩余部分再给申请人。
因此房子有贷款不影响法院查封措施。
四.房子有贷款，法院还能不能查封？
1.不可以‘’住房抵押贷款申请资料：房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。
2.)；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
五.法院能否查封已经抵押给银行贷款的房屋？
1.被告虽然将房屋抵押给银行，但是法院依法查封后可以按律进行拍卖，拍卖所得资金可与银行结清剩余款项。您可以先结清剩余房款并且过户，或者将被告人欠款作为您已给付的房款。这样法院在查封拍卖后就可以将您已经给付的房款进行财产分割交还给您详情参见“最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定”的关于第三人责任的司法解释。
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