最近很多仁兄在探寻关于莆田市公积金贷款能贷多少的解答，今天危编为大家集合4条解答来给大家独家解读！ 有79%高端玩家认为莆田市公积金贷款能贷多少(莆田公积金贷款额度)值得一读！
4条解答
一.贷款额度一般是多少住房公积金贷款多可以贷多少钱
1.贷款额度每个城市是不一样的，但不管是哪个城市，无非都是从以下几个方面确定贷款额度。贷款最高限额每个城市都有规定的贷款最高额度，夫妻和个人不同。以北上广深为例首套房，杭州：夫妻120万，个人60万。上海：夫妻120万，个人60万有补充公积金的。杭州：夫妻100万，个人60万。杭州：夫妻90万，个人50万房贷首付比例、房屋总价公积金贷款额度受房贷首付比例、房屋评估总价的影响，最高贷款额度≤房屋评估价-首付。
2.比如杭州一套200万的房子，首付20 ，贷款额度≤200-40=160万，由于最高限额是120万，那么贷款最高额度不能超过限额，即最多只能贷120万。
3.月收入与月缴存额有的城市以月收入、月缴存额作为贷款额度评估标准。比如杭州：最高可贷额度=家庭月收入-杭州市基本生活费标准/申请贷款年限的每万元贷款月均还款额。其中，月收入=个人住房公积金月缴存额÷住房公积金缴存比例账户余额与借款人年龄有城市把公积金账户余额和借款人年龄作为评估贷款额度的标准，但各地计算公式有差异。
4.比如杭州：贷款额度=公积金账户余额X14倍具体要咨询当地公积金管理中心。缴存基数有城市规定公积金贷款月供本息合计不能超过缴存基数的50 。比如杭州：房贷月供本息合计≤缴存基数X50 按等额本息计算。2如果夫妻共同还贷，则房贷月供本息合计≤主贷人缴存基数 次贷人缴存基数X50 建筑面积有的城市会以建筑面积作为贷款额度评估标准，比如杭州：套型建筑面积≤90平方米的首套房，房贷最高限额120万。
套型建筑面积90平方米的住房，房贷最高限额80万
二.住房公积金贷款最多可贷多少钱，按什么比例
1.个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。
2.职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0。
3.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70 ，且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。贷款利率：从2008年12月23日起，提高住房公积金个人购房贷款利率，5年含以下贷款由现行年利率51％调整为33％；5年以上贷款由现行年利率05％调整为87％。
4.2008年12月22日含12月22日前受理并签订合同的按调整前利率执行，2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款，按照调整后利率执行。
2008年12月23日前发放的未到期贷款，从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。
三.想知道住房公积金可以贷多少款？
1.跟你交钱没有关系跟你账号里面的钱有关系里面的钱乘以30就是你可以贷款的钱了比如里面有5000那么就是可以贷款15万最多能带30万有补偿公积金可以带40万你看看里面的钱就知道了首套要付3成也就是6万可以贷款14万的
四.住房公积金的贷款额度是多少
1.公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
2.公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
3.计算方法如下：按还贷能力计算公式为：公积金贷款额度{借款人月工资总额 借款人所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
4.使用配偶额度的：{夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限月。
5.其中还贷能力系数为40 月工资总额=公积金月缴额÷单位缴存比例 个人缴存比例。按房屋价格计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定：a。
6.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭包括职工、配偶及未成年子女，下同贷款购买首套住房包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房，且所购住房建筑面积在90平方米含90平方米以下的，应支付不低于所购住房价款20 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的80 ；所购住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的70 。
7.职工家庭贷款购买第二套住房的，应支付不低于所购住房价款50 的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50 。
8.职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款。购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时，取二者低值核定额度。购买定向安置经济适用住房的，贷款额度还应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。购买公有现住房的，贷款额度不超过所购房屋价格的70 ;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超过所建修住房所需费用的70 。
9.按账户余额职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。
10.按最高限额使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限公积金贷款额度额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
11.使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
12.申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。根据浙江省直单位住房公积金管理中心2014年4月14日发布的《关于调整住房公积金提取和贷款政策的通知》可知浙江公积金的贷款额度如下：职工申请使用住房公积金贷款的，其贷款额度按照职工住房公积金缴存年限和缴存金额等测算，但不得超过最高额度50万元。
13.其计算公式为：可贷额度=(住房公积金月缴存额×12×未来可缴存年限 住房公积金个人账户余额)×2;可贷额度低于20万元的，其住房公积金最高贷款额度按20万元核定。
职工首次购买自住房申请贷款的，在此测算额度的基础上可增加20 。
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