最近很多仙女们在追寻关于为什么公积金不能自主选择贷款年限的解答，今天孔编为大家整理5条解答来给大家独家解读！ 有87%高手认为为什么公积金不能自主选择贷款年限(公积金贷款可以自己选择年限吗)值得一读！
5条解答
一.公积金贷款年限是不是不能自主选择？
1.不管是商贷还是公积金贷款，都是有要求的，你说的贷款年限就是要求之一。你今年27岁，完全可以贷款30年，但是受制于当地公积金管理中心的规定，以及房龄的长短，你的个人公积金缴存额又不足以让你贷那么长的年限，根据你的描述，看来你只能贷10年了。
二.公积金贷款可以自己选择贷款的年限吗
1.公积金贷款可以自己选择贷款的年限。公积金贷款1-5年利率59 ，6-30年利率04 ，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。
2.最高贷款年限30年。职工在申请公积金住房贷款时，可以根据自己所购自住住房所需房款的情况及家庭月收入情况测算出自己的还款能力，申请能满足自己需要的贷款额度和贷款期限。
3.公积金管理中心在审批贷款时须根据《办法》及相关规定，全面考虑申请人的信用情况、年龄、家庭收入、房产价值以及公积金月缴存情况，科学地核定申请人的贷款额度和贷款期限。
4.所以说，公积金贷款的最终贷款额度和贷款期限以公积金中心审批结果为准。住房公积金贷款的还款方式主要有每月等额还款方式和每月等额本金还款方式两种，借款人可根据自己的家庭收入情况自由选择以上两种还款方式。
三.为什么我带住房公积金不让我自选还款年限
住房公积金贷款年限规定期限按以下两项的最低值计算。(一)一手楼贷款期限不得超过30年，二手楼贷款期限不得超过20年。(二)借款人年龄与贷款期限之和不超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁，男性60岁计算。(三)两人或两人以上购买同一住房申请住房住房公积金贷款的，以贷款期限最长的计算。
四.公积金贷款为何不能选择5年
可以选择5年的，但是不知道你的月缴存额是否满足贷款5年的要求，建议你可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
五.公积金贷款为什么不能贷30年
要看个人的年龄，工作情况以及每月缴纳的额度来计算你的贷款时间
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