最近很多童鞋们在探寻关于抵押贷款的房产证丢了的解答，今天幸编为大家精心整理5条解答来给大家详细解析！ 有97%土豪玩家认为抵押贷款的房产证丢了(抵押贷款的房产证丢了会有什么后果)值得一读！
5条解答
一.有贷款的房子房产证掉了怎么补办
1.补办：房屋产权人带本人身份证原件、复印件各一份、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》，并提交遗失补正书面申请；房产档案馆查档并出具房产权属证明；到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；三十日后领证。
2.中华人民共和国建设部令第168号《房屋登记办法》第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。
3.房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的，权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
4.扩展资料：遗失补证登记房产证遗失补证登记房产证是购房者取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
5.房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。如果房产证遗失了怎么呢？
6.房产证遗失需要进行补办并登记，具体房产证遗失补证登记的程序如下：房产证遗失补证申请登记程序：档案馆查询、出具证明-遗失启示登报-配图—提交资料—交费领证。
7.房产证遗失补证登记提交资料：房屋权属登记申请书(非转移类);房屋分层分户平面图;申请补办报告;申请人身份证件复印件(查验原件);遗失启示(整张报纸);档案馆出具的挂失证明;委托书(申请人不能亲自办理时出具，须经过公证);机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件(查验原件);法人授权委托书、代理人身份证件复印件(查验原件)。
8.补办流程房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；到房产档案馆查档并出具房产权属证明房产档案馆收取查档费用；在所在地日报上刊登权属证书遗失声明；6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告；两次登报费用，由报社收取房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。
9.备注：第9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章;房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明(抵押权人同意证明文本，在二楼商务中心领取)。
遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证。收费标准：登记费：0元/证;配图费：20元/证。参考资料来源：-房产证
二.有贷款的房产证丢失怎么补办？
1.先登报挂失，三天后持登报当天报纸到建委补办房本，房本号可以在建委调一下档带上契税票及本人身份证就可以银行这边要的证明就是确定你此套抵押房产的房本已经丢失。
三.有按揭贷款的房子产证掉了能补办吗？
房产证的挂失时间没有你所描述的那么长时间。你去房屋管理局办理挂失时，必须登报声明。你在挂失之前不许向银行出具书面申请，得到银行的同意之后才可以办理挂失手续。
四.房产证抵押期间被银行弄丢了，会出现什么后果
1.房产有抵押添不了，只能等解押后才能加！房产证补办流程房地产权证书或者登记证明遗失或灭失，房地产权利人申请补发的，应当向登记机构提交下列文件：1《房地产登记申请书》原件；2身份证明复印件；3房地产登记册查阅证明原件；4地籍图原件二份；5房屋平面图原件二份。
2.登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册，申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的，书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明。
补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样。自补发之日起，原房地产权证书或者登记证明作废。产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书，由登记机构向申请人收取产权证工本费。
五.房产证贷款抵押让银行给弄丢了，怎么办
1.首先银行抵押贷款，一般只留房产证复印件，不会留原件的。既然丢了不如抓紧补办房产证。具体补办手续为：1由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章。
2产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。3声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人产权人书写的具结内容包括：a。遗失证件找到后交回；b。因遗失证件而产生的后果自负、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证。
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