最近很多各位大神在搜寻关于个人抵押贷款房综合保险的解答，今天富编为大家集合5条解答来给大家细心解答！ 有97%小白玩家认为个人抵押贷款房综合保险(个人抵押贷款房屋综合保险)值得一读！
5条解答
一.个人贷款抵押房屋综合保险是怎么一回事?
你的房子用于抵押贷款必须要投保险，并且保险权益在贷款期间内要转让银行。假设你贷款后，房子烧了，你又不还款了，那银行的钱就打水漂了，所以一般情况下这是抵押贷款前提条件。贷款买车也一样，车必须要投全险~~~。
二.个人抵押贷款房屋保险是什么类型保险？
1.个人抵押房屋贷款保险通过贷款买房，在偿还贷款过程中会遇到一些无法预测的风险，银行为了规避这种风险，会建议按揭买房者投保个人抵押贷款房屋保险。
2.个人抵押贷款房屋保险是什么类型保险个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。
3.通常情况下，该保险抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产。如果您想要获得这方面的保障，不妨参考下列程序：贷款人申请;借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料：①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。
4.贷款银行审查;贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查，审查合格后出具贷款承诺书，并与借款人签订抵押合同。
5.借款人与售房单位签订购房合同;借款人凭贷款银行出具的贷款承诺书与售房单位签订购房合同，并请售房单位在房产收押合同上签章。
6.借款人办理抵押房屋的保险;借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记，当事人要求公证的，可到公证机关办理公证。
贷款银行划款;贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。
三.关于“个人贷款抵押房屋综合保险”的保费计算
2005基准费用在3000左右，根据地区、房屋不同，05年你总保费在3281合理。提前还款后，如果你要全退。总退款在1300左右。
四.个人房屋抵押贷款需要购买保险吗
1.有的银行是要购买保险还有评估费用，有的银行是不需要的，有的银行抵押贷款金额大的还需购买该行的理财产品；杭州房屋抵押贷款，不收取任何评估费和保险费用，利息5厘左右，贷款年限最长可贷10年，还款方式灵活，提前还款无违约金，各家银行门槛不同
五.个人抵押贷款房屋保险可以退吗
1.款还清后，银行会出具贷款结清证明和给保险公司的通知函，凭这两样东西到保险公司申请退保。房屋按揭保险是按揭保险的一种，此保险保障主体为房屋，由下面列明的原因引起的房屋物质损失和费用，保险公司负责赔偿：火灾；爆炸；雷电；飓风、台风、龙卷风；风暴、暴雨、洪水；但不包括正常水位变化、海水倒灌及水库、运河、堤坝在正常水位线以下的排水和渗漏；冰雹；地崩、山崩；火山爆发；地面下沉，但不包括由于打桩、地下作业及挖掘作业引起的地面下陷下沉；空中运行物坠落以及外来的建筑物和其他固定物体倒塌；1水箱、水管爆裂，但不包括由于锈蚀引起水箱、水管爆裂。
随着越来越多市民需要按揭买房，对按揭保险发出质疑的声音也越来越高。近几年已经取消了这种保险的强制购买。之前购买的贷款提前还清，可以根据剩余时间按年退还。
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